Ático via Francesco Baracca, Talon, Croce, Casalecchio di Reno

Rif. CRO171 Casalecchio Talon - via Baracca. Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale sito al secondo e ultimo piano in un piccolo stabile senza ascensore, di sole tre unità abitative. L'immobile, unico appartamento del piano, è composto da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno con accesso al terrazzo, due camere, due bagni, e ripostiglio. Volendo è possibile ricavare facilmente la terza camera. Completa la proprietà una cantina.

INTERNO: L'immobile è in ottimo stato: la porta d'ingresso è blindata, la pavimentazione è omogenea, in parquet, i bagni e gli infissi sono stati rifatti nel 2020. E' presente l'aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termo valvole.

ESTERNO: Lo stabile, di sole tre unità abitative, è in buono stato, interamente in pietra a vista. Non è presente l'ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa 210 euro mensili, comprensivi di riscaldamento.

POSIZIONE: La posizione è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: immersa nel verde del Parco Talon la zona è riservata, tranquilla e silenziosa. Ottimi collegamenti sia per chi si muove a piedi, con la bicicletta o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto, vista la vicinanza alla pista ciclo-pedonale che collega Casalecchio con il centro di Bologna e con le principali arterie stradali quali SS Porrettana, asse attrezzato, tangenziale e autostrada.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1.L'ultimo piano
2.Il terrazzo abitabile
3.I doppi servizi
4.La zona richiesta, servita e ricca di verde

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.