Edificio en Venta

SE VENDE EDIFICIO COMPLETO DE GESTIÓN EN CATANZARO.
Coordenadas geográficas: 38.902526, 16.605024
Destino oficina, compuesto por 4 plantas sobre rasante y sótano.
Superficie construida 2.823 m2, más superficie exterior de 700 m2 aproximadamente.
Superficie libre aproximadamente 2.000 m2, superficie alquilada aproximadamente 600 m2, zonas comunes aproximadamente 200 m2.

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Referencia del anuncio 396

SUPERFICIE Y COMPOSICIÓN INTERNA:
Superficie construida 2.823 m2:
- 2.000 m2 son libres y para uso de oficinas;
- Actualmente se encuentran arrendados 600 m2 a una empresa de telecomunicaciones primarias;
- 200 m2 son zonas comunes.

La propiedad, libre por sus cuatro lados, tiene dos accesos diferenciados, con dos escaleras independientes, servidas por uno y dos ascensores respectivamente.
Se compone de 4 plantas sobre rasante y sótano, cada planta tiene una superficie aproximada de 500 m2.
En el sótano se encuentran las salas técnicas y almacenes;
Desde el primer piso hasta el cuarto piso hay n. 8 oficinas (dos por piso)

SUPERFICIE EXTERIOR:
700 m2 aproximadamente;
Consta de un área de estacionamiento ubicada en la azotea de otro edificio ubicado en el mismo sector.

CONDICIONES:
Las condiciones generales son buenas;
Hace dos años se renovó la fachada y el tejado del edificio.

UBICACIÓN:
El edificio está ubicado dentro de un sector de gestión, donde están presentes otras empresas primarias del sector energético.
El contexto en el que se inserta es periférico, pero con buenas carreteras, lo que permite llegar rápidamente tanto al centro de la ciudad como a la autopista.
Las oficinas municipales, el centro histórico de Catanzaro y las principales actividades de bienes y servicios esenciales (farmacias, bancos, escuelas, restaurantes y oficina de correos) están a unos 3 km.

QUIENES SOMOS:
Expertise Re es una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de edificios enteros, locales comerciales e industriales, oficinas y edificios de gestión.
También tiene competencias en el estudio y análisis de planes de intervención destinados a la enajenación y reurbanización de inmuebles según necesidades y objetivos específicos.
Creemos que sólo partiendo de necesidades específicas podemos identificar las soluciones de inversión inmobiliaria más adecuadas.
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