Piso via Esiodo 7, Guadagna, Palermo

In Via Esiodo, traversa di via Belmonte Chiavelli, a 300 mt. circa dalla centrale Via dell'Orsa Minore, disponiamo di una soluzione posta al piano rialzato.
L'appartamento si estende su una superficie di 244 mq. ed è caratterizzato dalla presenza di un doppio ingresso.
Frontalmente al primo ingresso, vi è il soggiorno doppio di 28 mq. ca., e il corridoio che disimpegna i vari ambienti. Sul lato destro troviamo la cucina abitabile di 20 mq. con il balcone che espone direttamente sull'ampio terrazzo di pertinenza esclusiva di 125 mq.
Sul lato sinistro, rispetto i due ingressi, troviamo le due camere da letto matrimoniali, un'ampia cameretta e il doppio salone di 57 mq. ca., entrambi con accesso ad un balcone che espone sul secondo terrazzo di pertinenza esclusiva di 70 mq. e con ingresso indipendente.
Completa la soluzione la presenza di un bagno con vasca, un doppio servizio con doccia e un funzionale ripostiglio, che rendono l'immobile ancora più confortevole per la famiglia.
L'immobile si presenta allo stato originale. Tale caratteristica permette di rimodernare gli spazi e ridividere gli ambienti così da poter ricavare anche due appartamenti.
L'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in scaglie di marmo, e gli impianti sia idrico che elettrico sono da rimodernare e adeguare alle norminative vigenti. Da evidenziare, invece, è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico.
L'immobile non è dotato di riscaldamento.
Da valorizzare è la zona ben servita poiché il collegamento con via dell'Orsa Minore e Viale Regione Siciliana garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
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