Edificio en Venta

Proponiamo in vendita porzione di villino situata nel Comune di Celleno (VT) a pochi passi dal centro cittadino dove risiedono tutti i servizi e le attività principali del paese. L'immobile è comodamente situato nelle vicinanze di un ampio parcheggio e alle spalle della caserma dei carabinieri, garantendo così una tranquillità e una sicurezza maggiore per i residenti. Celleno è un affascinante paesino, noto per il suo borgo medievale chiamato anche “borgo fantasma”, e il suo castello Orsini che domina tutta la valle circostante. Questa località offre una preziosa fuga dalla frenesia delle grandi città. La posizione è strategica, a pochi chilometri dal capoluogo di provincia, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, nei dintorni, troverete interessanti attrazioni come Sant'Angelo “il paese delle fiabe”, Bomarzo con il celebre parco dei mostri, la suggestiva Civita di Bagnoregio, la rinomata Orvieto e molto altro. Non da meno, l'immobile si trova a breve distanza dal lago di Bolsena, circondato da pittoreschi paesini che arricchiscono il paesaggio.
L'immobile è posto al piano terra di un fabbricato da due piani,
la struttura esterna è stata ristrutturata con nuovo intonaco, con finitura a spessore colorato tipo tonachino, mentre Il tetto è stato completamente rifatto con aggiunta di isolante e guaina.
Inoltre, sono state effettuate importanti migliorie come la sostituzione del sistema di gronda e dei discendenti, nonché la ristrutturazione completa dell'impianto fognario esterno.
La pavimentazione nell’area esterna è stata rifatta con eleganti lastre di Porfido ad opera incerta.
Inoltre, è stata eseguita un'efficace impermeabilizzazione e la pavimentazione del terrazzo di proprietà esclusiva è stata completamente rinnovata.
Sono stati realizzati ulteriori piccoli interventi al fine di rendere l'immobile più accogliente e funzionale.
L’immobile principale adibito ad abitazione ha una superficie di 105 mq e si compone di due camere da letto grandi, una sala da pranzo e una cucina, tutte affacciate su un ampio ingresso. A completare la proprietà, troviamo un magazzino al piano terreno di circa 20 mq con una piccola cantina scavata nel tufo. Al primo piano vi è un terrazzo di proprietà esclusiva di 45 mq, mentre al secondo piano una soffitta praticabile di 45 mq.
TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5000 MQ INCLUSO: Insieme all’abitazione, offriamo anche un terreno agricolo di circa 5000 mq vicino alla proprietà (incluso nel prezzo).
Tutto questo è disponibile al prezzo di 85.000 €.