Local comercial en Venta

Wussten Sie bereits, dass die Marke IMMOBOOK (Immobiliensoftware, Immobilienportal, www.immobook.com) zu Seeber Immobilien gehört?

Esta oficina de aproximadamente 70 m situada en el tercer y ltimo piso est a la venta en la zona industrial de Bolzano, cerca de Twenty.

La oficina est libre de vecinos por los cuatro lados y es adecuada para 3-4 puestos de trabajo. La propiedad tiene su propio aseo, una terraza orientada al sur con vistas despejadas, calefaccin y aire acondicionado autnomos, suelo tcnico, iluminacin especial en el techo, cortinas plegables internas y sombreado externo especial. Los muebles estn incluidos en el precio de venta.

Tambin existe la opcin de adquirir hasta 5 plazas de aparcamiento en el aparcamiento subterrneo (15.900 euros por plaza) o alquilarlas (40 euros/mes). Las plazas de aparcamiento se encuentran justo al lado del ascensor, que conduce directamente a la puerta de la oficina.
Tambin se puede incluir una oferta de arrendamiento para financiacin.

La propiedad actualmente est alquilada hasta el 1 de diciembre de 2027. Sin embargo, si existen necesidades personales, el inquilino entregara la oficina previamente previo aviso con un ao de antelacin.

Tambin existe la posibilidad de adquirir la terraza contigua de 196m El precio por esto es de 212.000 euros. Ya existe un proyecto aprobado que podra utilizarse para convertir la terraza en oficinas adicionales y posiblemente dos pequeos apartamentos de servicio. Si la terraza se entrega llave en mano el precio es de 408.000 euros.

Tambin est disponible una estimacin del coste de un sistema fotovoltaico; el precio es 37.000 euros.