Casa rústica regione oltrebormida, Ponti

Ponti, en Alessandria Monferrato, valle de Bormida, a 15 minutos de la ciudad balneario de Acqui Terme en la zona típica de los vinos de Monferrato y a 25 minutos de Nizza Monferrato y Canelli, donde se producen los mejores vinos de la provincia de Asti, ofrecemos una solución interesante válida tanto como residencia principal como segunda residencia en las colinas de Asti.
La propiedad está ubicada en la cima de una colina con vista al pueblo, la vista es muy hermosa y abierta sobre todo el valle y la exposición es muy soleada. La casa se encuentra en una zona de casas esparcidas en medio del campo y se inserta en un complejo de dos unidades residenciales.
La propiedad consta de 2 grandes edificios, una casa residencial, completamente independiente y libre por los 4 lados, construida en piedra tradicional de la zona actualizada en los últimos tiempos con la renovación del tejado y algunas paredes y otro edificio de dos plantas utilizado como almacén y apero. Galpón con una superficie compleja de 280m2 aproximadamente. El terreno, en parte fusionado con los edificios y en parte en las inmediaciones, tiene un tamaño total de aproximadamente 30.000 m2.
La casa, construida en piedra tradicional vista de la zona, se estructura en 3 plantas, sótano donde tenemos 4 estancias destinadas a bodegas, almacén y cobertizo para herramientas, una de las cuales tiene a modo de techo una preciosa bóveda de piedra. En la planta baja la zona de estar con acceso desde el porche con cocina, dos dormitorios y un baño. También en la planta baja hay una gran sala de altura completa hasta el techo que se utiliza como almacenamiento pero que podría convertirse en residencial y conectarse a la casa existente. Los acabados datan de los años 70 a excepción del baño más reciente, los pisos son de terracota original antigua, las ventanas de madera de un solo vidrio, el baño con pisos de cerámica. Habitable, adecuado para periodos cortos de vacaciones, pero los acabados internos sin duda necesitan ser modernizados. El primer piso sigue siendo rústico, la mampostería fue renovada cuando se renovó el tejado y consta de dos enormes habitaciones que cubren toda la superficie del edificio, son muy altas y al apilarse regularmente se podrían convertir en viviendas, ampliándose aún más. el potencial de la propiedad.
La parte estructural está absolutamente bien, fachada de piedra vista, tejado nuevo.
La segunda edificación es un gran cobertizo para aperos de dos plantas con estructura de piedra vista. En la planta sótano hay una habitación de unos 140 m2 aproximadamente con suelo de hormigón y muy bonito techo abovedado de obra vista, la planta baja de las mismas dimensiones y características con techo visto. Techo a revisar.
Luz, agua municipal y pozo privado, drenaje de fosa séptica. El acceso se realiza a través de una carretera municipal asfaltada, la vista es hermosa, el terreno está en parte en un solo cuerpo con los edificios y