Piso via Giacomo Matteotti 37, Centro, Cossato

LEGGERE BENE.
E' interessato a questo appartamento chi:

1) da valore al massimo risparmio sui consumi e i costi di esercizio, e vuole "contenere" i futuri aumenti di mercato.
2) non vuole "sorprese" di spese di manutenzioni gravose per almeno 20 anni.
3) pensa di acquistare in futuro un auto elettrica e vuole ricaricarla a costi risibili.
4) vuole il massimo confort in termini di climatizzazione sia invernale che estiva.
5) desidera essere al riparo da future norme europee che "imporranno" aggiornamenti strutturali, specie riguardo l'efficientamento energetico.
6) in caso necessiti di un mutuo, può usufruire dei più vantaggiosi prodotti finanziari (Classe A3+) a partire dall'1,25%.
7) abbisogna di vicinanza riguardo ai servizi medici ed esercizi commerciali.
8) necessita di comodità riguardo la viabilità e l'accesso alle arterie stradali.
9) cerca un palazzo con pochissimi affittuari e con i conti in "ordine".

Trattasi di Appartamento 102mq in Classe A3+ (costi -70%) a motivo di: 1°) totale ristrutturazione e isolamento interno del 2015; 2°) lavori di riqualificazione "a nuovo" del palazzo finiti nel novembre 2023.
E' un 2° piano, 5 locali oltre: ripostiglio, 2 balconi, box spazioso e cantina.
In opzione cedo arredamento ed elettrodomestici, e con una veloce tinteggiata è immediatamente abitabile.
Appartamento e Palazzo ben amministrati, in regola, con situazioni contabili sane (comprovabili), e buon vicinato.
Appartamento nord/est/ovest, asciutto, in eccellenti condizioni, in Palazzo rimesso praticamente "a nuovo", da aziende edili locali con garanzia lavori assicurati per 10 anni.

Cedesi per trasferimento all'estero.
FORNISCO INFO E INVIO FOTO DOPO 1° CONTATTO.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE MA NO PERDITEMPO!!!!