Casa unifamiliar via Collepaese, Valserra - Valnerina, Terni

Descrizione generale della proprietà

La Villa realizzata come residenza estiva, dalla famiglia che oggi la mette in vendita, si trova su di un colle di proprietà. Si sviluppa su due livelli la casa, mente all'esterno per sfruttare al meglio gli spazzi vi si sono diverse aree, nate da terrazzamenti. Si accede con cancello elettronico dall'ingresso principale e un secondo accesso dal terreno sottostante.
Intorno alla villa, un parco curato completamente recintato, con piante sempre verdi, ornamentali e anche da frutto
Piccola piscina realizzata con area prendi sole, questa da ristrutturare. Poi un gazebo con tavole e panche , parcheggio coperto e una terrazza esposta a sud molto grande

Descrizione degli ambienti

Prima dell'ingresso, al piano terra, ci introduce una grande portico, appena si entra un disimpegno ci prospetta le varie stanze che si susseguono, tra cui l'accesso al piano seminterrato. Salone con camino comunicante con la cucina, abitabile, con forno a legna, entrambe con affaccio al terrazzo. Tre camere da letto, due bagni e cabina armadio. Al piano di sotto taverna caratterizzata da un importante camino e con accesso diretto al giardino, bagno, locale hobby, con sauna, dispensa e locali rimessa e ripostiglio .

Utenze

Tutte le utenze sono in funzione, acqua e luce sono allacciate alla rete pubblica, ma hanno comunque entrambe, una sistema di emergenza e accumolo che garantisce la continuità dei servizi in qualsiasi caso di emergenza .L'acqua con cistena di accumolo e pompa di ridistribuzione, l'energia con un gruppo elettrogeno della potenza anche superiore al fabisogno il riscaldamento. Il riscaldamento è fornito da gpl con bombola interrata come per norma che va ricaricata al bisogno. Per le acque refule, vi è una fossa settica autodepurante.

Infrastutture e servizi

La villa è su di un colle, isolata dalla città e i suoi rumori e fastidi, ma circondata da altre ville, sopra alla Val Nerina, quasi alla stessa altezza delle cascate delle Marmore, raggiungibile con un percorso a piedi di circa mezz'ora. In auto dista di 15 km per il centro di Terni, 30 per Spoleto, circa 100 da Roma.

340 mq + 2000 di parco

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