Nave en Venta

Nel comune di Magnano in Riviera, UniCredit Subito Casa propone in vendita un capannone a destinazione industriale/per servizi, di pianta quadrangolare di 50x50 metri, sviluppato su due piani, per complessivi 5.000 mq., suddivisi in 2.500 mq. al piano terra e 2.500 mq. al primo piano, serviti da rampe e da montacarichi.

Il piano terra è caratterizzato da un tunnel centrale che consente il transito dei veicoli e la possibilità di effettuare le operazioni di carico/scarico al coperto. Ai lati del tunnel si accede ai magazzini destinati allo stoccaggio e le sale impianti. Il solaio è formato da un reticolo di 7,20x 7,20 mt., che garantisce la massima portata al piano superiore (kg.400/500 mq. al collaudo).
Il piano superiore è costituito da un'unica area, al cui centro si trovano gli uffici e altri locali di servizio, delimitati da pareti mobili in alluminio e vetro; esso sorregge, tramite colonne in acciaio, la struttura del tetto, di concezione trapezoidale, pure in acciaio, la quale, oltre a permettere un utilizzo potenziale di tutti i 2.500 mq. del piano senza alcuna ostruzione, contiene nel suo spessore di 1,10 mt. tutti gli impianti esistenti, che possono venire calati in qualsiasi punto della superficie sottostante.
Tutti i locali sono serviti dagli impianti di illuminazione, di distribuzione dell’energia elettrica, di riscaldamento e di distribuzione dell’aria compressa.
Gli impianti di illuminazione e di distribuzione della forza motrice risultano essere in discrete condizioni; l’energia è prelevata dalla rete attraverso una cabina di trasformazione situata al confine della proprietà. L’impianto di riscaldamento centralizzato è del tipo ad aria primaria. Tutti gli impianti necessitano di importanti interventi di manutenzione.

Il complesso dispone di un’autonoma e confortevole abitazione con funzioni di casa del custode e portineria. L’area scoperta, tuttora disponibile e la collocazione del fabbricato permettono l’eventuale costruzione di 2.000 mq. ulteriori.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.