La Lux Food Restaurant Brokers, propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di un caratteristico ristorante dal solido avviamento ubicato nel quartiere Aurelio,
a pochi passi da via Baldo degli Ubaldi e nelle immediate adiacenze di Viale di Valle Aurelia e del Centro Commerciale Aura.
La location egregiamente ubicata gode di tre vetrine su strada,
si tratta di mq 180 c. a. distribuiti su due livelli .
Al piano terra di mq 95 c.a., abbiamo due sale che ospitano 60 coperti c.a., un bancone beverage e la zona cassa. Completa il piano la cucina mq 18 c.a nella quale troviamo: macchina a gas 6 fuochi, 2 friggitrici elettriche, 1 forno termoventilato, 1 friggitrice a gas, forni a microonde, abbattitore, macchina per il sottovuoto, frigo a colonna positivi e negativi, pozzetti , zona lavaggio completa e molto altro.
Al piano S1 di mq 85 c. a., troviamo una sala con 20 coperti c.a. , doppi servizi per il pubblico, spogliatoio,servizio per i dipendenti ed il magazzino. Completa il piano un laboratorio egregiamente attrezzato.
All’esterno, mediante uno spazio condominiale , abbiamo 25 coperti c.a., con tende elettriche a copertura.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, laboratorio da asporto ed attività di catering. Autorizzazione in deroga dedicata al piano S1.
Canna Fumaria.
Locale climatizzato.
Impianto di immissione e d’estrazione.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2250,00 mese fino a febbraio 2024; E 2500.00 mese a regime fino a scadenza contratto nel 2030.
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad E 5.000, 00 .
Location dall’indubbio fascino,apprezzata dai residenti e non per la sua ottima proposta gastronomica.
Importante lavoro di delivery, d’asporto e di attività di catering.
Ottimi fatturati.
Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 55.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi -Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 10.000. 00 (importo cessione E 89.000, 00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.