Casa unifamiliar 139 m², Calanca

6546 Cauco, Via Valegia 32 Regione: Val Calanca Superficie terreno: circa 1786 mq Superficie abitabile: circa 100 + 90 mq Rustico Piani: 2 Rustico anche su 2 livelli Condizioni: buone Rustico da ampliare Seconda casa: da chiarire Acqua: sì Fognatura : sì, fossa settica nuova Elettricità: sì Riscaldamento: caminetto + riscaldamento centralizzato a gasolio Parcheggi: 2-3 vicino alla proprietà Posizione: molto soleggiato e tranquillo Vista: splendida vista sulle montagne Negozi: Grono Trasporti pubblici: 200 m Distanza dal centro abitato più vicino: 25 km Distanza dall'autostrada: 16 km Descrizione Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato da ampliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è così suddiviso: al 1° piano si trova il soggiorno e la cucina a vista, due camere da letto ed un bagno con vasca. C'è un'altra stanza con WC/doccia al piano terra. Attualmente è utilizzata come sala per l'allenamento della forza. Sullo stesso livello, facilmente accessibili dall'esterno, si trovano due grandi cantine con riscaldamento ed una grande caldaia da 200 litri. Alcune pareti sono state coibentate negli ultimi anni, questo è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni, ben tenuta. All'esterno c'è molto spazio per riporre la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico ancora da costruire, che comporterebbe un ulteriore spazio abitativo di circa 90 mq. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole, fare una grigliata con gli amici o piantare un orto. Hai una bellissima vista sulle montagne da tutti i lati. Troverai la pace assoluta di una valle incontaminata. Si possono intraprendere varie escursioni o tour in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista appena 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca un tranquillo ufficio in casa. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche nel periodo invernale. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l'autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i loro laghi sono a 50 minuti di distanza. In evidenza posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne ottimo cambio accesso anche in inverno Ubicazione | Dintorni 6546 Cauco, Via Valegia 32 Regione: Val Calanca Superficie del terreno: circa 1786 m2 Superficie abitabile: circa 100 + 90m2 Rustico Piani: 2 Rustico e 2 livelli Condizioni: buon rustico da ampliare Seconda casa: da chiarire Acqua: sì Fognatura : sì, nuova fossa settica Elettricità: sì Riscaldamento: camino e centrale a olio Parcheggio: 2-3 vicino alla proprietà Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: meravigliosa, sulle montagne Shopping: Grono Trasporto pubblico: 200 m Distanza dalla città al vicina: 25 km Distanza dall'autostrada: 16 km Descrizione della proprietà Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione di piccola sole e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La La casa è così Suddivisa: al 1° piano, il piano trova il soggiorno, la cucina a vista, grazie alle camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova an'altra stanza con WC/doccia. Le grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili all'esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, la particolare è evidente in soggiorno quando si accede al camino. La casa è in buone condizioni e tenuta. All'esterno c'è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino ed è dotata di un ampio rustico che può essere ampliato fino a creare più di 90 mq di ampi spazi. Qui c'è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto. I due hanno una splendida vista dalle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. E' possibile effettuare varie escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. Il luogo ideale per una vacanza o per una casa tranquilla. La struttura è facilmente raggiungibile in macchina anche nel periodo invernale. E' possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. La zona di Grono si trova sull'autostrada A13, a 16 km di distanza. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. La città di Locarno e Locarno sono a soli 50 minuti di distanza. In evidenza posizione in splendida posizione soleggiata e tranquilla, bella vista dalle montagne e zona di circostante accesso anche in inverno