Piso de tres habitaciones via Maurizio Arena 53, Ponte Mammolo, Roma

Disponiamo di un appartamento splendidamente rifinito, posto al quinto piano in palazzina dal contesto signorile e con un'ottima esposizione.
ZONA GIARDINO NOMENTANO: Via Maurizio Arena

L'immobile, corredato da 2 confortevoli terrazzi è stato totalmente ristrutturato nel 2013, inoltre sono stati ultimati nel 2023 i lavori di qualificazione energetica superbonus 110%
Composto da un accogliente soggiorno, comoda cucina, disimpegno soppalcato che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno annesso, seconda camera, bagno principale completo di finestra e corredato di vasca e doccia, 2 terrazzi.
Al terrazzo principale si accede sia dal soggiorno sia dalla cucina, al secondo terrazzo si accede da entrambe le camere.

Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetro camera (triplovetro), condizionatore, tende da sole (nuove), portone blindato (nuovo), porta scorrevole nella zona giorno, infisso scorrevole nel soggiorno che dona una grande luce a tutto l'ambiente ed un agevole accesso allo spazio esterno.

L'immobile è completo inoltre di 2 POSTI AUTO (1 coperto ed uno scoperto), CANTINA ed ampio parco condominiale circostante. Dotato di ascensore, zanzariere e grate di sicurezza.
ZONA GIARDINO NOMENTANO: Adiacente Talenti e il Parco di Aguzzano
Migliorie bonus 110%: portone blindato ed infissi nuovi, tende da sole nuove, termosifoni nuovi con elettrovalvola, caldaia nuova.

Scuole a meno di 100 metri. Adiacente tutti i principali servizi.