Piso de dos habitaciones via di Villa Bonelli 21, Magliana, Roma

La proprietà:
L'appartamento è stato completato nel giugno 2023 in una casa costruita secondo le più recenti linee guida ecologiche in classe di efficienza A. L'appartamento di 56 mq (38 mq + 18 mq) sopra i tetti della piazza verde è estremamente luminoso, accogliente e tranquillo. La loggia di 18 mq può essere trasformata in un balcone grazie a finestre scorrevoli pieghevoli. L'appartamento dispone di un ampio parcheggio sotterraneo, che sarà presto dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
L'altezza libera di 2,40 cm consente anche il parcheggio di furgoni e mezzi di trasporto.
Due ascensori a 6 posti consentono l'accesso senza barriere all'appartamento, che si trova sopra i tetti, al 4° piano, con un'ampia vista su tutta la piazza.
L'appartamento è arredato in stile marittimo e dispone di tutti i comfort della vita moderna. L'aria condizionata, silenziosa e alimentata a energia solare, è gestita centralmente tramite un moderno sistema di gestione della casa ad alta tecnologia. L'elettronica di intrattenimento di alto livello con stereo, Smart TV e sistema audio Bose è collegata a un cavo in fibra ottica ad alta velocità.
Il letto king-size a molle insacchettate misura 200x180 cm.
Il moderno divano estraibile con materasso in memory foam di alta qualità misura 200x160 cm e offre quindi due posti letto aggiuntivi, che all'occorrenza possono essere separati da un divisorio pieghevole. La moderna cucina è dotata di tutti gli utensili necessari. Un depuratore d'acqua fornisce acqua potabile filtrata, refrigerata e, a scelta, gassata.
Le piante del balcone vengono innaffiate automaticamente grazie a un timer.
Anche il riscaldamento del bagno può essere preriscaldato con un timer.
Una lavatrice e un'asciugatrice si trovano in un ripostiglio.
La fermata della metropolitana "Villa Bonelli" dista solo 3 minuti a piedi.
e a soli 2 minuti a piedi il nuovo supermercato LIDL. Accanto ad esso si trova il mercato CONAD. Questi supermercati sono aperti fino alle 22:00. Anche la domenica. In 5 minuti a piedi si può raggiungere un altro supermercato, sempre aperto 24 ore su 24. Tutti i servizi quotidiani, i bar, le panetterie, la migliore "Pizza al Taglio" della città, i medici, le farmacie (aperte fino alle 21.00) e molti ristoranti di ogni tipo sono raggiungibili a piedi.
È un quartiere vivace e urbano e non un Eldorado turistico. I prezzi dei ristoranti e dei bar sono quindi molto più bassi e la qualità è solitamente migliore.
Nelle immediate vicinanze si trova anche il "Parco di Villa Bonelli".
Nelle immediate vicinanze si trova l'esclusivo quartiere di Roma
EUR ed è la fermata più vicina della ferrovia urbana. Qui si trova anche il famoso "Palazzo dello Sport", dove si tengono importanti eventi e concerti durante tutto l'anno.
Accanto ad esso si trova il "Palazzo dei Congressi".
In 15 minuti d'auto si può raggiungere il "Centro" o il quartiere di "Trastevere", mentre con i mezzi pubblici si impiega un po' di più.
L'aeroporto Fulmicino 20 Min