Dúplex en subasta, Monreale

Rif: PA_MON_6756437390000_6666

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60557 - Villino sito in Monreale, C.da Pioppo-Barone, identificato catastalmente, nel foglio 53 del Catasto Fabbricati, dalla particella 299 e dell’annesso terreno identificato, nello stesso foglio, dalle particelle 298, 439, (440) 1208 e 545. Dagli accertamenti sopralluogo è emerso quanto di seguito: il villino, realizzato alla fine degli anni ’60, primi anni ‘70, e l’annesso lotto di terreno, sono ubicati a sud-est dell’abitato di Pioppo, frazione di Monreale.
Si raggiunge percorrendo la viabilità ordinarie e, nello specifico, la S.S. 624, fino all’altezza dell’intersezione con la S.P. 20. Da due cancelli metallici, inseriti in una recinzione in paletti e rete su muretto in calcestruzzo, si accede al lotto di terreno, identificato catastalmente, nel foglio 53 di Monreale, dalla particella 299, graffata al villino (cfr. foto 3 e 4). La costruzione si articola in un piano terra, un piano mansarda ed un piano semicantinato, con copertura a doppia falda. Sul prospetto principale, rivolto verso sud, si apre l’ingresso al piano terra. Dal portoncino esterno d’ingresso si raggiunge un disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti del piano terra. Subito a sinistra del disimpegno si trova una camera, mentre ad una seconda camera si accede dalla porta subito a destra. A seguire, sulla destra, si trovano il servizio w.c. bagno e la cucina. All’estremità del disimpegno si raggiunge un ampio ambiente giorno, avente la consistenza di due stanze, con affaccio verso nord, attraverso ampie superfici vetrate. Una scala metallica che si diparte dal disimpegno consente di raggiungere il piano mansarda, dove allo sbarco, a sinistra, si trova l’ingresso ad un ambiente indicato progettualmente e catastalmente come destinato a sgombero. Un breve corridoio disimpegna due ambienti sottotetto ed un w.c. a servizio del piano.