Ático via Vittorio Veneto 55, Centro Storico, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaVia Vittorio Veneto
  • € 360.000
  • 2
  • 69
  • 1
  • 4
Descripción

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DESENZANO DEL GARDA - ÁTICO DE ESPACIO ABIERTO EN EL CENTRO CON VISTA AL LAGO
La propiedad está ubicada en una posición dominante en el centro de Desenzano, cerca de todos los servicios a poca distancia y al mismo tiempo insertada en un contexto que la coloca en el centro de todo, sirviéndole además de acceso por varios lados que conducen desde el parque interno hasta la casa. Este es el único apartamento que tiene ascensor en el piso reservado, (no hay otras unidades residenciales en este piso de acceso y por lo tanto el rellano también es de uso exclusivo. El acceso principal y peatonal se encuentra en una calle de sentido único con Pasaje limitado y posibilidades de aparcamiento decentes. El apartamento fue completamente renovado durante la fase de compra por los actuales propietarios, que lo compraron más como una inversión que como una segunda vivienda, ya que lo utilizaron muy poco y viven bastante cerca de Desenzano. como espacio abierto y la división de la cocina y la zona de almacenamiento o la zona de dormitorio están separadas por muebles lacados en blanco hechos a medida. Todo el suelo es de parquet de alta calidad y el baño con ventana ofrece espacios bajo el techo muy inteligentes. para la lavandería o trasteros adicionales es una solución muy funcional que disfruta de una hermosa vista al lago y a las montañas (desde hace más de 40 años, en Desenzano ya no se permite la construcción de edificios de más de 10 metros). de altura, este es uno de los pocos existentes, lo que también le da considerable privacidad. La vista al lago desde esta propiedad es posible desde cualquier ángulo que se mire debido a que está en posición frontal, incluso desde el baño que mira al sur. Puedes ver fácilmente el lago si dejas la puerta abierta. Ideal tanto como segunda vivienda como primera. Finos acabados, persianas eléctricas de aluminio, espátula veneciana, sistema de refrigeración por conductos y aire acondicionado en todas las habitaciones.
NB: el complejo de condominios en el que se encuentra este apartamento consta de aproximadamente 40 unidades residenciales divididas en 5 escaleras independientes, actualmente no se ha realizado ninguna obra. hecho en la fachada que es antigua y por lo tanto de bajo impacto, sin embargo ya cambiaron la caldera instalando una centralizada y de condensación, cuando finalmente se rehagan las fachadas externas en los próximos años, esta propiedad aumentará su valor es considerable. Ya hoy por la vista que tiene podría considerarse una de las raras pinturas y obras de arte del urbanismo de Desenzano en relación al territorio. El condominio se llama "La Quiete", el garaje es adecuado para coches medianos/pequeños, también se puede llegar fácilmente al sótano con bicicletas y scooters, ya que está situado en un terreno llano y también tiene acceso desde los garajes. ¡La propiedad lista y finamente amueblada está disponible de inmediato!--6b78f38febed3789c8e86cb15d8a4db1!
Información
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Puerta blindada
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
1876-13319 - 02/05/2024
contrato
Venta
tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
69 m² - Ver detalle
habitaciones
2 (1 dormitorio, 1 otro), 1 baño, cocina abierta
planta
4°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
4 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Puerta blindada
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 360.000
gastos de comunidad
€ 60/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1979
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
F293.45 kWh/m² año
Plano
Foto 24
Foto 26
Foto 25
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