Casa unifamiliar via di San Matteo in Arcetri, Cinque Vie, Florencia

Prestigiosa propiedad en posición dominante en la exclusiva ladera de Arcetri, consistente en una magnífica villa típica florentina de aprox. 500 m² con más de 12 000 m² de jardín y terreno con preciosas vistas panorámicas en un entorno de absoluta belleza paisajística y sol para llamar la atención.
Descripción de la propiedad
La propiedad se compone de una villa principal actualmente dividida en dos unidades y un pequeño anexo en dos niveles actualmente utilizado como garaje y trastero pero que podría convertirse en un pequeño apartamento encantador con algunas obras.
La vivienda principal se distribuye en dos plantas y consta de una gran logia, un hall de entrada, un salón doble con chimenea, una sala de estar, una gran cocina luminosa, un comedor y una bodega, de un baño para invitados, de una habitación con baño, de una escalera que lleva a la planta superior donde se encuentra otro salón con cocina americana y chimenea, cuatro habitaciones y dos baños, además de una terraza muy panorámica.
La segunda planta de la casa, con mansarda y entrada independiente, consta de un gran salón con cocina americana, dos dormitorios y una sala de baño, además de una terraza panorámica.
Estado y acabados
La villa se encuentra en excelente estado y dispone de suelos de tierra, suelos tradicionales, grandes baños, calefacción independiente en las dos unidades y aire acondicionado.
Las fachadas de la Villa son típicamente florentinas, crépies, con porches y ventanales rodeados de piedra y adornados por la gran y panorámica logia con terraza panorámica en la parte inferior.
Espacios exteriores
El acceso a la propiedad se realiza a través de dos portales eléctricos; al lado de la villa se encuentra un gran aparcamiento práctico; el jardín está bien entretenido y parcialmente delimitado por cerramientos de piedra, la parte restante del terreno de unos 12 000 m² está actualmente ajardinada y entretenida de forma natural. Posibilidad de construir una piscina. Possibilité de construire une route alternative plus large.
Posibilidades de uso
La Villa se presta tanto a una residencia principal de gran representación, como a una residencia secundaria.
Situation
A pocos minutos de las más bellas atracciones florentinas, a unos 4 km de la Piazzale Michelangelo, a 5 km del Ponte Vecchio y a 6 km de la catedral de Florencia. El aeropuerto de Florencia está a 11 km, mientras que la región de Chianti es accesible en 20 minutos y la Versilia en poco más de una hora.
La zona en la que se encuentra la villa goza de un paisaje florentino típico, agradable e intacto, rico en villas individuales, práctico para unirse al centro de la ciudad del Renacimiento y al mismo tiempo envuelto por la campiña circundante; un excelente compromiso para vivir cerca de la ciudad pero a proximidad de los servicios.