Piso piazza Brigata Sassari, San Simplicio, Olbia

Sono entusiasta di presentarti questa straordinaria residenza che abbiamo appena messo in vendita, ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e comfort nel cuore di Olbia.

Situata nelle immediate vicinanze di piazza Brigata Sassari, a pochi passi da via Toscanini, questa casa ti permetterà di raggiungere il vibrante centro città in soli 5 minuti a piedi e di godere della bellezza del Parco Fausto Noce. La posizione offre un accesso comodissimo a tutti i servizi e le attrazioni della città.

Questo appartamento si sviluppa su due livelli, completamente indipendenti. Dispone di un’ampia superficie di 170 mq, oltre a una generosa veranda di 40 mq.

Al piano inferiore, rimarrai affascinato dal doppio salone, dalla cucina separata e dalla sala da pranzo, che può fungere anche da tinello. Due balconi circondano questo piano, e troverai anche un bagno e uno studio che potrebbe essere trasformato in una quarta camera da letto o integrato nella cucina, offrendoti la possibilità di personalizzare gli spazi a tuo piacimento.

Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala elegantemente progettata, troverai tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con un suo stile unico, e una veranda pavimentata con vista panoramica su Olbia. Inoltre, c’è una zona lavanderia che potrebbe essere convertita in un comodo cucinotto, perfetta per preparare pasti e aperitivi da gustare nella veranda.

Vi è la possibilità di dividerlo in due unità abitative separate. Questo ti offre la flessibilità di abitarne una e affittare l’altra, creando un investimento redditizio nel lungo termine.

Va sottolineato che la casa è in condizioni perfette, è stata amorevolmente curata dai proprietari e si presenta impeccabile, pronta ad accoglierti!

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Enrica Mazzei - agenzia immobiliare Smeralda Properties
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