Piso de tres habitaciones via Vitaliano Brancati 91, Fonte Ostiense, Roma

Last Price dal 11 maggio 2024 al 30 giugno 2024Roma-Eur Pavese
Nel cuore del quartiere Eur-Pavese, proponiamo la vendita di un luminoso
appartamento di 131 mq. Lo stabile si trova in Via Vitaliano Brancati, alle spalle di Viale Cesare
Pavese, con affaccio sul verde del parco Eros Corizza, in una strada
tranquilla, silenziosa e poco trafficata.
L'appartamento è al piano attico, ultimo di sette piani dotato di spazioso
ascensore, in un elegante stabile in cortina, costruito alla fine degli anni 70,
con giardino e parti comuni condominiali molto curate.
È composto da luminoso salone doppio, cucina abitabile, due ampie
camere da letto, due bagni finestrati e due terrazzi vivibili. Completano la
proprietà una cantina da 5mq e posto auto condominiale.
Il punto forte dell'appartamento sono i due terrazzi vivibili a livello, esposti
a sud-est, con affaccio angolare panoramico ed assolato. La vista spazia dal
verde del parco naturale dell'Acqua Acetosa fino al Colosseo quadrato. I
terrazzi conferiscono all'appartamento una grande luminosità, e sono accessibili
dal salone, dalla cucina e dalle camere da letto.
L'appartamento è da ristrutturare.
Sono già stati deliberati a carico della proprietà e in fase di realizzazione i lavori di rifacimento della facciata, frontalini dei balconi, tetto .
A poca distanza dallo stabile si trovano numerose attività commerciali e servizi, tra cui:
- supermercati Pam e Carrefour a 250 metri- centro commerciale Eur Roma 2 a 1km
- scuole di ogni ordine e grado- farmacie, centri medici, palestre e piscine
- complesso ospedaliero Sant'Eugenio Lo stabile si trova a 5 minuti dalle principali arterie di collegamento per la
viabilità: Cristoforo Colombo, G.R.A., Pontina e Laurentina. Inoltre è ben
collegato via autobus (700, 706, 723, 724, 772, 778, 779) e metro B (fermata Eur
Fermi a 20 minuti a piedi).
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali
necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali:
- consulenza creditizia in sede tutti i giovedì pomeriggio, previo appuntamento
- servizi tecnici, catastali ed urbanistici con tecnici affiliati di nostra
fiducia- servizi legali e notarili con vari studi affiliati
- possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate, nonché
certificate tanti altri servizi connessi all'ambito immobiliare e creditizio.
"I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale."