Piso piazzale Roberto Ardigò 30, Ardeatino - Montagnola, Roma

Proponiamo in vendita un appartamento nella zona residenziale di Montagnola, una delle più ambite e prestigiose di Roma.
Costruito nel 1972, è situato al terzo piano di cinque totali di un edificio dotato di ascensore con servizio di portierato.
Si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito, pronto per essere abitato.
L'immobile si estende su una superficie totale di 210 metri quadrati, di cui 190 calpestabili con tripla esposizione
L'ampia metratura garantisce confortevole abitabilità per uso familiare ,inoltre e qualora necessario la perfetta disposizione degli ambienti consente la facile realizzazione di un' area studio privato ,ideale per liberi professionisti che intendono avere un area lavorativa riservata presso la propria unità abitativa.
L'appartamento è così composto: zona giorno :ingresso, cucina con pratico balcone di servizio , triplo salone che si apre su un balcone con vista panoramica . zona notte : tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite e vasca idromassaggio, ed ulteriori due bagni, disimpegno , ripostiglio , librerie su misura e armadi a muro, grate antintrusione . L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole e impianto di climatizzazione.
Completano la proprietà un box e una cantina entrambi soppalcabili
Le spese condominiali ammontano a 184 euro mensili.
La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali, come municipio, supermercati, banche, scuole e mezzi di trasporto. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Roma e ai principali monumenti la rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda e ben collegata.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede tutti i giovedì pomeriggio, previo appuntamento, servizi tecnico – catastali - urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi legali e notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate nonché certificate e tanti altri servizi sempre connessi all'ambito immobiliare - creditizio.
"i dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"