Appartamento vicino al mare, in stabile in ottimo stato di sole 5 unità. Distribuito su 3 livelli, per un totale di circa 86 m^2 calpestabili (compresi terrazzo e balcone di ingresso, escluso giardino) con ingressi indipendenti.
Al piano primo (29 m^2 ca.) si trova la zona openspace, soggiorno e cucina, ed un bagno.
Al piano secondo (23 m^2 ca.) vi sono due camere da letto, un secondo bagno ed un piccolo terrazzo.
Al piano interrato (28 m^2 ca.), raggiungibile sia da rampa per veicoli che da scala privata indipendente, si trova un bagno-lavanderia ed un’ampia zona autorimessa, che può essere adibita a tavernetta.
Terrazzino 3 m^2 ca. e balcone di ingresso 4 m^2 ca. Esternamente vi è un giardino di proprietà di 21 m^2 ca.
La zona è silenziosa ed il vicinato molto tranquillo, con parco pubblico a due passi e ampia disponibilità di parcheggi. Ci sono tutte le caratteristiche di tranquillità, col vantaggio di avere tutti i servizi a due passi. Sito a soli 10 minuti di bicicletta dallo storico porto-canale di Cesenatico, completamente servita da pista ciclabile.
La casa è completa di: • Riscaldamento a pavimento, autonomo • Climatizzatore con 3 split (uno per camera ed uno nella zona giorno) • Infissi doppi-vetri in alluminio • Tapparelle in alluminio motorizzate, con chiusura centralizzata • Porta blindata sia per l’appartamento, che per l’ingresso della zona garage e cassaforte nella camera principale • Arredamento, con cucina Lube completa di elettrodomestici • Scale in legno a vista • Sanitari sospesi • La zona notte è rifinita con parquet, lucernari, finestre ad oblò e tetto in legno a vista
Ulteriori info: • Classe energetica: D | 94,3 kWh/m2 anno (a soli 5 kWh/m2 anno dalla classe C) • Anno di costruzione: 2008, unico proprietario • Costo condominiale di circa 40 €/mese
Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale.