Piso de cuatro habitaciones via Olona 15, San Martino - Ghisolfa, Rho

RhoVia Olona
  • € 340.000
  • 4
  • 122
  • 2
  • 1
Descripción
Nella zona Sud di Rho sta sorgendo RESIDENZA LEA, la 4° iniziativa immobiliare di So. Imm. Costruzioni Srl. Parliamo di Via Olona un quartiere in forte trasformazione urbanistica, dove la stessa amministrazione comunale sta investendo in strutture pubbliche, viabilità e riqualificazione urbana; Già oggi sono presenti diversi servizi che rendono la zona di San Martino adatta a nuclei familiari che preferiscono la quiete e la riservatezza a fronte del caos cittadino, rimanendo comunque all'interno del comune di Rho. Pensate che a soli 850 m troviamo la stazione di Rho con il suo doppio passante ferroviario che collega Milano al ritmo quasi di una metropolitana, di fronte alla stazione si può usufruire del supermercato 'Il Gigante' e dei vari negozi all'interno del piccolo centro commerciale. Per quanto riguarda l'istruzione dei nostri piccoli, in via Tevere, ad un solo isolato di distanza troviamo la scuola dell'infanzia, la primaria e la scuola media inferiore, tutte in un unico comprensorio, e sempre per loro, il parco Ghisolfa rimane un ottima soluzione per farli svagare all'aria aperta. L'edificio che verrà realizzato sarà composto da 12 unità abitative di elevata qualità, sia a livello di materiali utilizzati, sia di concezione abitativa, ovvero si è focalizzati su quello che oggi il cliente richiede, spazi abitativi importanti, sia dentro che fuori casa. Per questo motivo proponiamo solo ampi tagli di 3-4-5- locali con ampi terrazzi e giardini privati. La classe energetica sarà la 'A4', con l'ausilio di una centrale termica in pompa di calore, coadiuvata dai pannelli fotovoltaici permetterà di avere bassi consumi condominiali, in ogni caso poi gestiti in maniera autonoma dai singoli proprietari. La VMC (ventilazione meccanica controllata) sarà presente in ogni locale degli alloggi, come il riscaldamento a pavimento, i serramenti sono un altro punto forte, ovvero pacchetto completo con vetrocamera doppia, PVC di alta qualità, cassonetti coibentati e tapparelle motorizzate, oltre a zanzariere su ogni apertura. Predisposizioni di allarme ed aria condizionata.
L'immobile che andiamo a proporvi è ubicato al primo piano, gode di una strepitosa doppia esposizione angolare. Internamente si sviluppa su 114 mq disposti con un ampio salotto con cucina a vista di circa 30 mq con affaccio sul terrazzo a loggia utile per pranzare o cenare all'aperto. La camera matrimoniale è circa 15 mq, la 2° cameretta è di 12mq e di forma quadrata e la terza ha una metratura di 11 mq, adatte ad ospitare almeno due bimbi. I due grandi bagni ed il ripostiglio completano l'immobile. Cantina compresa e ampia scelta di box singoli o doppi a parte del prezzo proposto.
Información
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Acceso para discapacitados
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Características
Referencia y fecha del anuncio
60832475 - 27/02/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
122 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 2 baños, cocina americana
planta
1°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
1 planta
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Costes
precio
€ 340.000
gastos de comunidad
€ 42/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2022
estado
Nuevo / En construcción
calefacción
Individual, suelo radiante, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Preinstalación
Índice prestación energética renovable
50kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
A450 kWh/m² año
Plano
2023_06_27 - A_P1_08 1
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