Piso de dos habitaciones via XXIV Aprile 38, Centro, Sirmione

SirmioneVia XXIV Aprile
  • € 330.000
  • 2
  • 60
  • 1
  • B
Descripción
Direttamente a LAGO e a pochi passi dal Castello di Sirmione, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato, con accesso diretto al lago.
La casa è composta da uno spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Accessoriato di climatizzatore, tapparelle elettriche e inferiate
Completa un box auto nell'interrato.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.
Información
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Exterior
Instalación tv individual
Amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
SV00028 - 22/03/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
60 m² - Ver detalle
habitaciones
2 (1 dormitorio, 1 otro), 1 baño, cocina americana
planta
Planta baja, con ascensor
total de plantas del edificio
4 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Exterior
Instalación tv individual
Amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 330.000
gastos de comunidad
€ 110/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1997
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, de metano
Aire acondicionado
Centralizada, frío
Índice prestación energética renovable
≥ 3,51kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
E≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
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