Piso viale Francesco Ferrucci 1, Centro Storico, Novara

NovaraCentro StoricoViale Francesco Ferrucci
  • € 475.000
  • 5+
  • 279
  • 3+
  • B
Descripción
Novara, quartiere Centro Storico.
Una proposta che si rivolge ad una clientela che desidera coniugare ampi spazi e uno stile inconfondibile.
L'appartamento che vi presentiamo è situato in una villa liberty, ottimamente curata, che ogni abitante di Novara ha sicuramente ben presente; l'ingresso, a pian terreno, si apre su un ampio disimpegno da cui possiamo iniziare ad apprezzare le caratteristiche architettoniche: soffitti alti 3,70 metri, parquet su tutti i pavimenti ad esclusione di cucina e bagni, grandi finestre fuori misura.
Nella zona giorno troviamo il salone, doppio con ambiente pranzo e ambiente divani, la cucina, separata e di grandi dimensioni, e l'uscita su un porticato coperto; in zona notte poi il bagno al piano, con antibagno e doppio lavabo e bagno con vasca, dotato di due grandi finestre, e due camere da letto. Dal piano terreno accediamo poi a due giardini privati, uno sul lato strada della villa, piantumato e con irrigazione automatica, e uno sul retro, particolarmente apprezzabile per la sua riservatezza.
La casa continua poi ai piani inferiori, di cui uno al piano seminterrato, che riprende i pavimenti in legno del pian terreno. In questo ambiente, con altezza delle pareti pari a 3 metri, troviamo tre vani, due arredati attualmente a camera da letto e uno a grande cabina armadio, e due bagni provvisti di doccia, di cui uno finestrato.
Caratteristica interessante è l'ingresso indipendente con porta blindata, direttamente al piano.
Ultimo livello dell'abitazione è il piano interrato vero e proprio, catastalmente individuato come piano cantinato, è stato oggetto di riqualificazione in modo da essere completamente utilizzabile. Qui sono presenti 4 vani e un bagno, insieme ad una zona sauna e Jacuzzi. E' stato installato un impianto di filtraggio dell'aria finalizzato a rendere sempre confortevole l'ambiente. Come al piano seminterrato, anche qui possiamo accedere con ingresso indipendente, con porta blindata, direttamente al piano.
Completano la proposta due posti auto esclusivi.
Información
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Taberna
Fibra óptica
Videoportero
Puerta blindada
Interior
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Instalación tv centralizada
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
V000001 - 01/12/2023
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
279 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 5 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
Planta baja, con ascensor
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Taberna
Fibra óptica
Videoportero
Puerta blindada
Armario empotrado
Balcón
Instalación tv centralizada
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 475.000
gastos de comunidad
€ 500/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1930
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
C135.73 kWh/m² año
Plano
Planimetria 1
Planimetria 2
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