Ático via Santa Marta, San Francesco, Pisa

San Francesco, in un caratteristico e tranquillo angolo del quartiere, davvero con un’ottima vivibilità, pur a due passi da Borgo e dai Lungarni, all’interno di un ottimo contesto anche di verde, in un bel palazzo fine anni 70 del 1900, ben tenuto e ben abitato, molto curato ogni particolare. Al piano quarto ed ultimo: Attico di vani 10 per ca. mq. 250 (da considerare che solo il soggiorno è di ca. mq. 70 quindi, praticamente, l’equivalente di un quattro vani) oltre “terrazza al piano” di altrettanti ca. mq. 250, garage di ca. mq. 30 e posto auto. L’appartamento è realmente un attico e a tutti gli effetti si merita questa definizione. Possedendo tutte le caratteristiche che dovrebbero contraddistinguere questa rara categoria di abitazioni, definizione, invece, sovente impropriamente utilizzata per definire un ultimo piano. È composto: da ampio ingresso principale tradizionale (ed un altro secondario), soggiorno di cui abbiamo già detto con ampi sporti che si affacciano sulla terrazza inondando di luce la casa, sala da pranzo alla quale si può accedere anche dal soggiorno, disimpegno giorno, grande cucina abitabile, locale lavanderia con annesso bagno finestrato, studio, disimpegno notte, tre camere più che matrimoniali, una camera singola, due bagni (entrambi ovviamente con finestra), stanza armadi. Oltre alla terrazza, veramente gradevole e riparata, che si svolge su tre lati della casa, come ad abbracciarla (uno spazio incommensurabile da vivere, per una città come Pisa, per buona parte dell’anno e da cui godere, peraltro, del rasserenante panorama di parte della città e a perdita d’occhio di quello che la circonda). Ottime le finiture: a partire dagli infissi sia interni che esterni (appena installati nuovi con vetro camera); le pavimentazioni (molto bello in particolare il parquet), ma soprattutto è la vivibilità e l’atmosfera di benessere che pervade tutta la casa. Inoltre, parte integrante di questa abitazione sono il silenzio e la luminosità che l’avvolgono. Impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione autonomo. In pubblicità sono presenti solo foto di repertorio nel rispetto della privacy. Possibilità di frazionamento in due unità ognuna con il suo ingresso indipendente.