Rif. 193 Rif.193 Iconacasa San Massimo vende a Sant'Ambrogio di Valpolicella, a pochi passi dal centro, appartamento al piano rialzato, di circa 126 mq commerciali. La soluzione si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile a vista e balcone, luminosa zona giorno, disimpegno multifunzionale, due camere da letto (la prima di oltre 16 mq e la seconda di circa 12 mq), bagno finestrato, comodo box auto e cantina. Immobile che non necessita di lavori straordinari di manutenzione ed inserito in un piccolo contesto di sole 6 unità, con spese condominiali contenute. Completano la proprietà un ampio e grazioso giardino condominiale, in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con i propri cari.
INTERNO: L’immobile è fin da subito abitabile e gli interventi effettuati nel tempo da tenere in considerazione sono molteplici; tra questi spiccano la SOSTITUZIONE degli INFISSI nel 2016 con PVC doppio vetrocamera bianchi con effetto legno esterno, il rifacimento dell’IMPIANTO ELETTRICO nel 2017 e la sostituzione del climatizzatore con una POMPA DI CALORE nel 2022 con ben due split. Importante sottolineare di questi tempi che tutte le migliorie apportate regalano un ottimo conforto e hanno portato l’immobile in classe energetica “D”. Tutti gli infissi sono provvisti di zanzariere. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO e le spese condominiali sono contenute. L'immobile è orientato a sud ed est e gode di ottima luminosità.
ESTERNO: L’immobile offre di un ampio spazio verde condominiale esterno ben tenuto e non sono previsti lavori di manutenzione straordinaria. Il box auto ha una posizione molto comoda e lineare rispetto l’ingresso al garage medesimo. Completa la soluzione un’ampia cantina finestrata.
POSIZIONE: L'immobile è collocato in zona ottimamente servita da attività commerciali di vario genere, tra cui farmacia, tabaccheria, ristoranti, panifici e poste, scuole e piscine e fermate dell'autobus e centri estetici. La zona non è trafficata e accanto all’immobile sono presenti dei comodi parcheggi liberi. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe: per raggiungere il centro storico di Verona si può percorrere la SS12, che si trova a soli 4 minuti dalla casa; il Lago di Garda, dista solo 20 minuti.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
AMPI SPAZI INTERNI GENEROSA AREA VERDE ESTERNA COMODO AI SERVIZI RISCALDAMENTO AUTONOMO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Información
otras características
Videoportero
Exterior
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
193 - 02/04/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio