Piso via Francesco Nigro 3, Centro, Caltagirone

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V326 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Desidera ambienti interni confortevoli e funzionali
– Vorrebbe comodi affacci su aree verdi
– Necessita di un comodo garage e di posti auto interni
– E’ in cerca di una posizione a pochi minuti dal centro

1) AMBIENTI CONFORTEVOLI E FUNZIONALI
La comoda metratura interna e la disposizione funzionale degli ambienti permetteranno di vivere in maniera confortevole i tuoi spazi in casa e di ridistribuire gli ambienti al meglio secondo le tue esigenze. L’ampio ed elegante salone ti consentirà di accogliere tutti i tuoi ospiti per occasioni di convivialità da vivere in totale spensieratezza e comodità, o di riunire tutta la famiglia per trascorrere serenamente preziosi momenti ricreativi e di condivisione. Inoltre, la presenza dell'adiacente cucina consentirà di ricreare un ampio e luminoso open space, perfetto se ami gli ambienti unici.
Potrai usufruire di ben tre camere da letto che assicureranno camere separate ai tuoi figli o che potrai destinare ad un'area studio in cui lavorare indisturbato o ad una sala hobbies in cui dedicarti alle tue attività durante il tempo libero. La camera matrimoniale inoltre, fornita di un comodo bagno, offrirà massimo comfort e riservatezza nel vivere i momenti di ristoro e cura. La presenza di una lavanderia interna infine, risulterà molto utile per organizzare i tuoi lavori domestici in maniera pratica e funzionale e mantenere sempre in ordine.

2) TRIPLA ESPOSIZIONE e COMODI BALCONI
L'esposizione libera su tre lati dell'immobile, garantirà ambienti sempre luminosi e soleggiati e permetterà di usfruire di comodi affacci esterni. Dal balcone adiacente la cucina e le camere, potrai godere di una rilassante visuale su una graziosa area verde, risultando quindi il luogo ideale in cui ricreare una confortevole e riservata zona relax da destinare ai tuoi momenti di riposo all'aperto.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via F. Nigro, Caltagirone
– Secondo piano con ascensore
– 120 mq: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, due camere da letto, bagno con vasca, lavanderia interna
– Termoautonomo
– Garage 20 mq e locale cantina
– Posti auto interni
– Recente rifacimento facciata con presenza di cappotto termico esterno

4) GARAGE e POSTI AUTO INTERNI
Il comodo garage assicurerà un rientro in casa agevole e veloce in qualsiasi momento della giornata e sempre in totale sicurezza. L’ingresso che collega al corpo scala inoltre, garantirà massima praticità e comodità per i rientri a casa in ogni circostanza. Il locale cantina proprio adiacente inoltre, offrirà ulteriore spazio utile come deposito/ripostiglio. Infine, l’ampia possibilità di parcheggio interno libero, risulterà molto funzionale anche per le brevi soste durante la giornata.

5) CONTESTO e POSIZIONE FUNZIONALE
L’immobile è situato all’interno di un complesso residenzale delimitato da ingresso carrabile e pedonale, offrendo quindi un contesto abitativo tranquillo e sicuro. L'area circostante è caratterizzata da un'ampia area ver