Pisos de obra nueva en Catania

En Catania, en Via Gemma, en la zona entre Piazza Montessori, Via F. Filzi, Viale M. Rapisardi y Via C. Forlanini, se ofrecen a la venta apartamentos y garajes en construcción de diferentes tamaños.
Cerca de Via Gemma se encuentran: guarderías , escuelas primarias y secundarias, el liceo Turrisi Colonna, la Facultad de Ciencias de la Educación, la nueva sala de urgencias del hospital Garibaldi, la oficina de correos en la esquina entre Viale M. Rapisardi y Via Lavaggi, así como cualquier tipo de actividad comercial. .
El edificio, que se construirá respetando las técnicas más avanzadas en materia de ahorro energético y seguridad sísmica, constará de sótano y n. 5 plantas sobre rasante, con ascensor.
El sótano constará del n. 9 garajes, el entresuelo, el primer piso, el segundo piso y el tercer piso albergarán 3 apartamentos cada uno, mientras que el cuarto piso estará ocupado por un solo apartamento, para un total de 13 apartamentos.
NZEB - Nearly Energy Zero Building (Edificios con Energía Casi Nula):
El edificio se construirá respetando la Directiva Europea EPBD (2010/31/UE) sobre eficiencia energética que exige una construcción según los principios de diseño sostenible y bioclimático capaz de aprovechar al máximo los recursos. natural. Estará alimentado con energías renovables y equipado con sistemas tecnológicamente avanzados, que permitirán reducir las necesidades energéticas del edificio y obtener costes de gestión muy bajos, ofreciendo así un alto confort y costes reducidos.
SISMABONIFICACIÓN PARA LA COMPRA:
Los compradores podrán para beneficiarse de las Compras Sismabonus.
COMPOSICIÓN Y SUPERFICIES:
La composición y superficie comercial de los apartamentos y garajes será la siguiente:
• Apartamentos Mezzanine:
-El apartamento R1 constará de una entrada, un amplio salón -comedor con cocina esquinera, pasillo que conducirá a un dormitorio, anti-inodoro y aseo.
La superficie comercial será de aprox. 60.00.
-El apartamento R2 constará de una entrada, un amplio salón-comedor con cocina americana, un pasillo que conducirá al baño y al amplio dormitorio con vestidor. El apartamento tendrá una terraza exclusiva.La superficie comercial será de aprox. 65.00.
-El apartamento R3 constará de un amplio estudio con cocina americana, un anti-inodoro y un aseo. El apartamento tendrá una terraza exclusiva.La superficie comercial será de aprox. 38.00.
• Apartamentos del Primer Piso – Segundo Piso – Tercer Piso:
Cada piso estará ocupado por tres apartamentos.
-Los apartamentos del Primer Piso P1, P2 y P3 consistirán en una entrada, un amplio salón-comedor con cocina americana, pasillo que conducirá al dormitorio, anti-inodoro y sanitario. Cada uno de ellos disfrutará de un balcón con vistas a Via Gemma. Su superficie comercial será de aprox. 63,00 cada uno.
-Los apartamentos del segundo piso S1, S2 y S2 consistirán en un vestíbulo de entrada, un amplio salón-comedor con cocina americana, un pasillo que conduce al baño y al amplio dormitorio con vestidor. Cada uno de ellos dispondrá de un balcón con vistas al interior del edificio.Su superficie comercial será de aprox. 58,00 cada uno.
-Los apartamentos del tercer piso T1, T2 y T3 consistirán en una entrada, un gran salón-comedor con cocina americana, un pasillo que conduce al dormitorio, un anti-inodoro y un aseo. Cada uno de ellos tendrá dos balcones: uno con vistas a Via Gemma y otro al interior del edificio.La superficie comercial será de aprox. 63,00 cada uno.
• Apartamento en el cuarto piso:
El cuarto y último piso estará ocupado por un apartamento individual (Q1), que constará de un gran salón-comedor con cocina americana, un pasillo que conducirá al baño y un dormitorio para niños. y un dormitorio doble con vestidor. El apartamento tendrá dos amplias terrazas panorámicas y 4 balcones: dos con vistas a Via Gemma y dos con vistas al interior del edificio.Su superficie comercial será de aprox. 138,00.
• Garaje en Planta Sótano y Plazas de Aparcamiento en Planta Entresuelo:
El sótano estará ocupado por 9 garajes, los cuales tendrán las siguientes dimensiones:
- Garaje 1 m2. 21.00
- Garaje de 2 m2. 19.00
- Garaje de 3 m2. 19.00
- Garaje de 4 m2. 19,50
- Garaje de 5 m2. 17.00
- Garaje de 6 m2. 16.00
- Garaje de 7 m2. 17.00
- Garaje de 8 m2. 18.00
- Garaje de 9 m2. 18.00
En la entreplanta, cerca del carril de garaje, estarán disponibles dos plazas de aparcamiento:
- Plaza de aparcamiento de 1 m². 13,50
- Plaza de aparcamiento 2 m2. 13,00
Pzzi de Venta de los apartamentos, Rialzato
• Apartamento R1 € 167.500,00
• Apartamento R2 € 178.500,00
• Apartamento R3 € 104.000,00
Piano Primo
• Apartamento P1 € 187.500,00
• Apartamento P2 172.500,00 €
• Apartamento P3 187.500,00 €
SEGUNDO PISO
• Apartamento S1 194.500,00 €
• Apartamento S2 179.000,00 €
• Apartamento S3 194.500,00 €
TERCER PISO
• Apartamento T1 201,5 € 00, 00
• Apartamento T2 185.000,0 € 0
• Apartamento T3 201.500,00 €
CUARTO PISO
• Apartamento Q1 457.000,00 €
PRECIOS DE VENTA DE GARAJES Y PLAZAS DE APARCAMIENTO
• Garaje 1 57.750,00 €
• Garaje 2 52.250,00 €
• Garaje 3 52.250,00 €
• Garaje 4 53.600,00 €
• Garaje 5 € 46.750,00
• Garaje 6 44.000,00€
• Garaje 7 46.750,00€
• Garaje 8 49.500,00€
• Garaje 9 49.500,00€
• Plaza de aparcamiento 1 16.300,00€
• Plaza de aparcamiento 2 15.800,00€--f99e59072a2dc07e7162e8556e1e5e06!