Local comercial con taller en Venta

RomaTrieste - CoppedèPiazza Istria
  • € 750.000
  • 4
  • 160
  • 1
  • SS - B
Descripción

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Piazza Istria-Corso Trieste, Mignanelli Real Estate se complace en ofrecer a la venta un excelente espacio comercial con ventanas dobles directamente en Piazza Istria.
El restaurante está ubicado en una zona muy transitada, llena de oficinas, restaurantes y servicios esenciales.
En la planta baja la sala es un espacio diáfano de cincuenta metros cuadrados con más ventanas internas, la altura de los techos es de aproximadamente cuatro metros, actualmente falsos techos donde se alojan los sistemas de aire acondicionado.
Una cómoda escalera conecta el sótano con la planta S1 con una superficie de otros cien metros cuadrados.
La planta S1 se compone de tres estancias independientes, equipadas con ventanas que dan al patio interior, además de un trastero y un baño.
El plus del local es la posibilidad de instalar una chimenea y dedicarla a actividades de restauración, repostería o alimentación.
La tienda está en buenas condiciones y es gratuita.
La ubicación y el tamaño de la propiedad representan una excelente inversión.
Características
Referencia y fecha del anuncio
CBI075-681-129764 - 18/12/2023
contrato
Venta
tipología
Local comercial con taller
superficie
160 m² - Ver detalle
habitaciones
4 habitaciones, 1 baño
planta
2 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
5 plantas
Altura techos
4,2 m
escaparates
2 escaparates a la calle, 4 m lineales
última actividad
Zapatería
disponibilidad
Libre
otras características
Extractor de humos
Ventilación mecánica
Persianas manuales
Cable óptico
Detectores de incendios
Sistema de alarma
Salida de humos
Orientación sudeste
Costes
precio
€ 750.000
gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1950
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por aire, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
F175 kWh/m² año
Plano
planimetria
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