Leinì via Baudenile proponiamo in vendita villa indipendente di circa 270 mq eretta a due piani fuori terra oltre al piano interrato di circa mq. 340 e giardino di circa 850 mq. La parte di abitazione principale è su due piani: al piano terreno troviamo la zona giorno composta di ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo e bagno; al piano superiore la zona notte con disimpegno, due camere più area soppalcata, cabina armadio, doppi servizi igienici e balconi. La parte di abitazione secondaria è composta di ingresso living su soggiorno, cucina, zona pranzo, disimpegno camera matrimoniale, studio, doppi servizi igienici. Al piano interrato troviamo la tavernetta allestita a palestra, la cantina, la lavanderia, la centrale termica ed il locale autorimessa per sei vetture. La villa di recente costruzione è stata costruita con tecnologia innovativa per un confort abitativo molto alto e costi di gestione contenuti. E’ dotata di impianto fotovoltaico, solare termico per l’acqua calda sanitaria e parte della villa è dotata di gruppo elettrogeno. Il riscaldamento è autonomo alimentato a gas metano di tipo radiante a pavimento e a parete nelle zone più esposte; il raffrescamento generato da acqua di falda è radiante a pavimento e a parete integrato con deumidificatori d’aria ambiente. La copertura ha struttura lignea ventilata e isolata con manto in lamiera di zinco/titanio. La facciata si presenta parte in muratura paramano e parte in intonaco; gli infissi sono in alluminio a taglio termico, doppio vetro antisfondamento e schermatura solare orientabile (frangisole) in alluminio elettrificata; porte blindate; videocitofono. Il giardino circonda completamente la villa ed é dotato di impianto di irrigazione automatico. I percorsi esterni sono pavimentati in pietra di Luserna. L’interno della villa è tutto pavimentato in legno listone ‘Giordano’ essenza cabreuva ad eccezione di alcuni bagni che sono in grès porcellanato e rivestiti con mosaico di vetro; le porte interne sono parte in legno rovere e parte laccate lucide di colore blu e verde. Attualmente il piano terreno della villa é adibito a studio professionale. Villa unica nel suo genere.
Información
otras características
Portón eléctrico
Taberna
Videoportero
Puerta blindada
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Terraza
Instalación tv con antena parabólica
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Características
Referencia y fecha del anuncio
Baudenile Leinì - 19/02/2024
contrato
Venta
tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial