Casa unifamiliar Strada Colombaro 12, Nizza Monferrato

Sulla sommità della collina, in posizione dominante su un mare di vigneti, in piena zona Unesco, questa romantica cascina guarda a un panorama mozzafiato, con vista fino alle Alpi, dal Monviso al Monterosa. A pochi km dal centro di Nizza Monferrato, ha tutto quello che può desiderare chi sogna una nuova vita: il casale tipico, il vigneto di uve biologiche e la vecchia cantina tipica. Distribuita su 2 piani fuori terra, la proprietà si suddivide in due parti: la casa principale e la dependance. Al primo piano del casale tipico, a cui si accede con scala privata, si trova la dimora familiare: open space con zona cucina e living a doppia altezza con soppalco, 4 camere e 2 bagni. Il piano terra è polifunzionale e si compone di 2 ampi vani, cucina, un bagno con lavanderia e magazzino. Completano il piano l’ampia cantina tipica, il ricovero attrezzi e l'accogliente portico da cui si gode una vista spettacolare. La dependance, predisposta a uso guest house, ospita un mini appartamento e 5 camere, tutte dotate di bagno en-suite e predisposizione al condizionamento. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 7 kwatt e la dependance, grazie alla ristrutturazione in corso d'opera, vanterà, al termine dei lavori, la tripla classe A, con possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Il vigneto bio che circonda la proprietà, attualmente coltivato a Barbera d’Asti Docg (in parte a Nizza Docg), è di circa 1,3 ha. A questo si aggiunge un noccioleto bio igp di circa 3000 mq. Nella parte più alta del vigneto può trovare spazio una suggestiva piscina infinity, come da render fotografico. Posizione, vista, tranquillità, vigneto: il posto ideale per chi ama la natura per goderla in prima persona, ma anche un’occasione unica per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva dal forte potenziale, in una delle zone più turistiche e prestigiose del Monferrato.