Casa unifamiliar via Del Poggettone, Punta Ala, Castiglione della Pescaia

Christie's International Real Estate Rome Exclusive se complace en ofrecer a la venta una espléndida villa en Punta Ala, uno de los lugares turísticos más famosos y exclusivos de Italia. El contexto es silencioso, tranquilo y muy bien cuidado e incluye villas y cabañas que están en buena armonía entre sí y con la naturaleza circundante.
En una posición dominante y rodeada de vegetación, esta lujosa villa disfruta de una maravillosa vista al mar y a todo el promontorio, desde el Argentario hasta Elba. La propiedad incluye la villa principal y un anexo. El estilo arquitectónico es típico de la zona, caracterizado por el uso extensivo de materiales naturales (madera, piedra, terracota toscana, cerámica vidriada para revestimientos).
La villa principal, distribuida en dos niveles, es elegante, refinada y cuidada y tiene una superficie de 223 m2. Internamente se compone de la siguiente manera: en la entrada de la planta baja, amplio salón con chimenea y acceso a la espléndida terraza con vista al mar, comedor, amplia cocina incorporada también con acceso a la terraza principal y la de atrás con cocina exterior. y parrilla, 1 dormitorio cama matrimonial y 1 baño. En la planta inferior encontramos la zona de noche que consta de 3 dormitorios dobles, uno con baño en suite, 1 dormitorio doble, otros 2 baños, 2 terrazas conectadas al gran jardín donde es posible construir una piscina. La exposición a los 4 lados libres hace que la villa sea absolutamente fresca, muy luminosa y aireada, gracias también a los grandes ventanales presentes en todas las habitaciones, tanto en el salón como en el dormitorio.
El anexo está situado en lo alto, a pie de calle, con entrada independiente y completamente independiente del edificio principal. Mide 75 m2 y consta de amplio salón con cocina americana, 1 dormitorio y 1 baño. Recientemente reformado, dispone de amplios ventanales, carpintería exterior de madera climalit, calefacción independiente.
Toda la propiedad está rodeada por un gran jardín en varios niveles, con varias terrazas, bien cuidadas con arbustos típicos mediterráneos, plantas con flores y árboles altos.
La propiedad dispone de 3 cómodas y amplias plazas de aparcamiento exteriores.
*Esta información y planos de planta son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales*