Casa unifamiliar via Gaetano Schembri 31, Marina di Ragusa Centro, Ragusa

Ofrecemos a la venta ELEGANTE RESIDENCIA DE FINALES DEL SIGLO XIX rodeada de vegetación y ubicada en las afueras de Marina di Ragusa.
La exclusiva residencia se encuentra en un terreno de aproximadamente 3.200 m2 utilizado como jardín mediterráneo y se compone de la villa patronal, dos dependencias, una leñera, una sala técnica y un pequeño cine al aire libre de uso privado.
La villa patronal se compone de una elegante entrada, un luminoso salón de planta cuadrada con chimenea que conduce a cuatro amplios dormitorios y una exclusiva terraza de aproximadamente 85 m2 con acceso al jardín central, comedor, cocina comedor con pequeña terraza, lavadero. /doble servicio, closet, baño.
La unidad se completa con dos dependencias, una de aproximadamente 18 m2 con cocina, dormitorio y baño, y otra de aproximadamente 30 m2 con salón con cocina abierta, dormitorio y baño, ambas equipadas con todas las comodidades.
Entre los espacios exteriores más utilizados y apreciados de la villa se encuentra sin duda la gran terraza con cocina rústica ubicada en el jardín lateral, donde es posible pasar almuerzos y cenas de verano en compañía de familiares y amigos.
La villa también cuenta con aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones, un tanque de agua de aproximadamente 70 m3 y plazas de aparcamiento gracias al acceso secundario desde via Panorámica.
La residencia está situada a sólo 450 metros de las doradas playas de la costa de Iblean y de la Piazza Duca degli Abruzzi, el corazón de la famosa localidad costera, con sus restaurantes, actividades comerciales, tiendas, bares, heladerías y el centro neurálgico que une el Lungomare Andrea Doria (recientemente renovado y mejorado recuperando la icónica "Rotonda sul mare") con el Lungomare Mediterraneo (o Lungomare "Vecchio") que, gracias también al Puerto Turístico, está lleno de discotecas, pubs, quioscos y restaurantes. que contribuyen a la vida nocturna del bonito pueblo costero.
Además, al estar ubicado en una zona céntrica, la propiedad disfruta de proximidad a los principales servicios esenciales, como supermercados, bancos, gimnasios, oficinas de correos, colegios, aparcamientos, zonas de juego, complejos turísticos con piscina, transporte público, carriles bici, etc. ...
Esta exclusiva residencia representa la opción ideal para quienes desean vivir en un contexto exclusivo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios o para uso de inversión como elegante alojamiento turístico.