Piso de cuatro habitaciones via Palazzo della Fortezza 2, Sampierdarena, Génova

En Sampierdarena, en la zona central, con presencia de todo, todo tipo de supermercados, incluido el nuevo mercado de Piazza Tre Ponti, escuelas para todas las edades de sus hijos, vehículos AMT en circulación en las principales vías de Via Cantore, Sampierdarena y Buranello que Puede llevarte a todos los barrios de la ciudad pero si no te gusta coger el autobús, también puedes llegar a la estación de tren a pie en unos minutos. El apartamento con su triple exposición exterior (SIN CAVEDIO) es muy luminoso en todo momento del día y el hecho de estar en el tercer piso del edificio (CON ASCENSOR) le permite disfrutar de plena luz incluso llegando desde el SUR, que es No es posible en los pisos inferiores porque el muro de soporte del ferrocarril está presente delante de las ventanas. La reciente renovación ha dispuesto la casa con la sala de estar separada del área de dormitorio, se ingresa directamente a la habitación con acceso al primer balcón largo, a la derecha tenemos la cocina comedor con acceso al segundo balcón. Desde el pasillo se llega a los tres dormitorios, el primero conectado al balcón y los otros dos muy luminosos con ventanas orientadas al SUR. El apartamento se completa con una cómoda despensa y obviamente un baño con sistemas totalmente nuevo, de hecho se entregarán al comprador las declaraciones de conformidad tanto del sistema hidráulico como eléctrico de toda la casa, completamente desmontable y con predisposición para hacerlo. motorizado si es necesario cada persiana enrollable. La calefacción es centralizada y los gastos de administración también incluyen el consumo de agua fría y caliente y el uso de las zonas comunes (incluido el ascensor). El importe mensual para una familia numerosa se estima en unos 200 euros, obviamente todo NO depende del número de personas sino del consumo de agua fría/caliente y del uso de radiadores que, gracias a las válvulas termostáticas, se pueden regular de forma diferente según cada caso. cada habitación de la Casa.

Especificaciones resumidas:
Piso reformado de aproximadamente 108 m2
Salón, cocina, 3 dormitorios, baño, despensa y 2 balcones
3er piso con ascensor
Calefacción central con termoválvulas
Categoría catastral: A3 - Ingresos: 856,03 euros

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