villa su 2 piani mq commericiali 185 coperti + 123 mq scoperti + 25 mq copertura piana praticabile. caratteristiche nuova costruzione, attualmente a rustico visionabili classe energetica a4 impianto di climatizzazione invernale ed estiva con ventilconvettori e pompa di calore impianti energia rinnovabile : fotovoltaico + solare termico a copertura del 50 % del fabbisogno energetico del fabbricato predisposizione impianto di ventilazione meccanica controllata_ vmc tapparelle motorizzate in alluminio tipo new solar effetto brie soleil infissi in pvc o alluminio a taglio termico ad alta prestazione termica con microventilazione vespaio ventilato di attacco a terra eseguito con igloo per areazione a norma gas radon doppia barriera al neoprene per taglio definitivo e garantito contro umidita' di risalita getto di fondazione in cemento idrofugo a completamento della massima impermeabilizzazione dell'attacco a terra capitolato di pregio per i materiali di rivestimenti e pavimenti possibilita' di modifiche interne da valutare privatamente