Caserío Vocabolo Castello di Izzalini 5, Izzalini, Todi

Refinada residencia de campo, con más de 1 hectárea de terreno con parque privado, piscina y olivar, dentro de un pueblo restaurado y gestionado. Posición panorámica con vistas a la campiña de Umbría. Superficie bruta de 148 m2, con amplio salón, cocina, 3 dormitorios y 3 baños.

Posición geográfica
La propiedad se encuentra a sólo 9 km de Todi, ciudad de referencia para todas las compras y necesidades diarias y una de las historiadores más encantadores del centro de Italia, famoso por sus monumentos, su deliciosa cocina tradicional, sus excelentes vinos y por su alta calidad de vida.
La casa rural, a pesar de estar en una zona tranquila rodeada de naturaleza, está bien conectada con las principales vías de comunicación: a solo A 12 km encontramos la autopista E45, que nos permite llegar a Perugia (55 km) en aproximadamente media hora y a Roma (120 km) en una hora y 40 minutos. La ubicación también es cómoda y céntrica en comparación con otros centros históricos importantes. en la región, incluidos Orvieto (30 km), Narni (40 km) y Spoleto (60 km), a todos ellos accesibles en menos de una hora en coche.
El aeropuerto más cercano es el de Perugia, a 56 km (media hora en coche). ), mientras que los aeropuertos internacionales de Roma Ciampino y Roma Fiumicino están a 135 y 152 km respectivamente (unas 2 horas de viaje).

Descripción de los edificios
El pequeño pueblo donde se encuentra Casale del Sole también se encuentra en lo alto de un colina y consta de una casa señorial y otras masías más pequeñas. Se llega después de caminar por una hermosa avenida sombreada por robles centenarios que atraviesa el parque.

El Casale del Sole está rodeado de un terreno privado de más de una hectárea, con una vista fantástica del campo incontaminado.

La casa, de la superficie bruta de 148 m2, además de la pérgola de 12 m2, se distribuye en un solo nivel y se compone de:
- una preciosa entrada
- un gran salón con chimenea de piedra
- un luminoso comedor con gran ventanal panorámico y acceso al patio exterior con pérgola de aproximadamente 12 m2
- una cómoda cocina
- la despensa
- tres cómodos dormitorios servidos por tres baños.

Estado y acabados
La restauración se realizó con gran dedicación y Profundo respeto por los materiales y las técnicas de construcción tradicionales de Umbría.

Espacios exteriores
Alrededor de la masía encontramos un cuidado jardín de césped que, descendiendo hacia el resto del terreno (con una superficie total de 1,16 hectáreas, incluyendo los terrenos de las construcciones), se transforma en un olivar. .
En el jardín privado también encontramos una piscina exclusiva de la propiedad, de 10 x 5 m, además de la escalera semicircular en el lado corto. A su alrededor se ha creado un solárium con tarima de madera. Además del terreno y la piscina exclusiva, Casale del Sole puede utilizar los espacios del pueblo: la piscina (16 x 8 metros), la pista de tenis y las 9 aproximadamente. hectáreas que se extienden a su alrededor, entre bosques centenarios y olivares.--ff3ec0cd4b625f86a44dd1e0b1e58681!