Ático muy buen estado, 180 m², Lugano

Lugano
€ 1.650.000
4 habitaciones
180 m²
3 baños
Planta 3
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero
Anuncio actualizado el 31/05/2024
Descripción
Splendido e luminoso attico vista lago 4.5 locali di ca. 180 mq lordi (197 mq commerciali) in una delle posizioni più suggestive di Lugano-Aldesago, con una generosa terrazza di 35 mq da cui ammirare una vista spettacolare a 180 gradi sul Lago di Lugano. Situato all'ultimo piano di una palazzina degli anni '70 in perfette condizioni, le ampie vetrate panoramiche permettono di ammirare il paesaggio circostante anche dall'interno dell'appartamento, rendendolo luminoso e accogliente.

Possibilità di acquisto come residenza secondaria e quindi ideale anche per non residenti o per coloro che cercano una soluzione di vacanza ideale.

L'attico si distribuisce in modo funzionale:
l'ampio atrio conduce alla spaziosa area giorno open-space, composta da un soggiorno e una sala da pranzo, ideale per intrattenere gli ospiti, il tutto servito da un comodo bagno di servizio con box doccia.
Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare una famiglia o degli ospiti, la camera padronale vanta un guardaroba privato ed un bagno en-suite, mentre le altre due camere da letto sono servite da un bagno comune con vasca.

La posizione tranquilla di questa residenza, lontana dal trambusto della strada, insieme alla vista mozzafiato sul lago e alle comodità offerte, rendono questo attico un'opportunità unica nel suo genere.

Da non dimenticare la possibilità di valorizzare ulteriormente l'attico attraverso una personalizzazione parziale, che consentirà di adattare gli spazi interni e le rifiniture secondo i propri gusti e stile di vita.
L'unità si presenta ad oggi in perfetto stato di manutenzione con eleganti pavimenti in marmo bianco con venature nella maggior parte degli ambienti, soffitti alti, tinteggio recente, serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.

A differenza degli altri appartamenti nella palazzina, questo attico offre due posti auto esterni e due cantine, garantendo tutto lo spazio di archiviazione necessario per una vita confortevole.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
VV/6056
Características
Referencia
VV/6056
contrato
Venta
tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
180 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 3 baños, cocina semiindependiente
planta
total de plantas del edificio
4 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Costes
precio
€ 1.650.000
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por radiadores, de gasóil
certificación energética
Exento
Aislamiento térmico
No indicado
Emisiones de CO₂
No indicado
Plano
piantina
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