Casa unifamiliar via Leinì 7, San Maurizio Canavese

SAN FRANCESCO / SAN MAURIZIO C.SE : InvestiQui Immobiliare di Ciriè Via Braccini 26 propone in vendita in esclusiva Terratetto ubicato al confine tra in due comuni, comodo per raggiungere il centro di San Maurizio C.se ed il raccordo per Torino.

Il terratetto si compone da un primo fabbricato attualmente adibito ad ufficio con possibilità parziale di essere trasformato in abitativo, esso si divide al piano terra con un ampia zona living, 2 camere, 2 bagni e vano scale per accesso al primo piano con altre due stanze, il secondo bagno ed il balcone sull'interno della via. I due vani del secondo piano possono essere trasformati in abitativi. Al piano interrato troviamo il locale cantine. Classe Energetica G ipe 350,13

Possibilità d'acquisto di locale magazzino di 240 mq diviso in due ampi magazzini sfruttabili come box auto, attività lavorativa/produttiva, come rimessa, deposito, magazzini o laboratorio. Essi sono dotati di bagno e di vano scale per accedere al piano superiore dove troviamo un sottotetto non abitabile ma usabile per varie esigenze dotato di grandi finestre velux ed un altezza minima e media che lo rendono sfruttabile in tutta la sua metratura. Il tetto è stato completamente rifatto e si trova in perfetto stato. Il prezzo del magazzino è di 49.000 euro

Per capire meglio elenco in seguito i vari immobili con le metrature di cui è composta la vendita:
UFFICI PT : 130 MQ
UFFICI 1P con potenziale abitativo : 50 mq
al prezzo di 29.900 euro

LOCALI MAGAZZINO : 24 X 9 = 240 MQ con altezza d 3,50 m
SOTTOTETTO NON ABITABIOE = 216 MQ con altezza massima di 3,46 e la minima 1,70
al prezzo di 49.000

Maggiori dettagli possono essere forniti durante una visita dell'immobile o telefonicamente.
CLASSE ENERGETICA: G IPE 350,13 KMH/MQ annuo

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