Ático viale Ruggero Leoncavallo 21, Alba Mare, Riccione

In palazzina di recente costruzione, attico e superattico di pregio in classe A3 al quarto e quinto piano. La zona giorno si sviluppa al 4 piano ed è composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista di eccelsa qualità. Un'esclusiva loggia vivibile è lo sfogo principale al piano, arredata come un soggiorno all'aperto, dotata di predisposizione per una seconda cucina esterna e coperta da una moderna tenda. Il piano viene completato da una zona living con divano in pelle scura, quadri e complementi di arredo di design e un meraviglioso bagno con doccia caratterizzata da lastre di ossidiana. Il pavimento è di un rovere verniciato nero, le pareti così come la loggia sono di resina spalmata. Una scala funzionale in ferro battuto ed illuminato da faretti conducono con un gioco di luci alla zona notte situata al piano superiore raggiungibile direttamente e privatamente anche dall'ascensore in corrispondenza della magnifica terrazza lato monte. Un comodo disimpegno collega tutti i vani del piano fra cui la camera matrimoniale ed il bagno con doccia e carta da parati idrorepellente. La camera padronale, attualmente utilizzata come stanza da gioco/sport, ha l'accesso sia per il balcone lato mare che per la terrazza completamente e finemente arredata lato monte di circa 50 mq. Una cabina armadio, potenziale terza camera, completa il piano come metratura interna calpestabile, che potrebbe essere anche impreziosita da un secondo bagno la cui predisposizione si trova in corrispondenza della camera padronale. La terrazza, secondo ampio spazio esterno della proprietà, è arredata con velette e tendaggi di pregio, a coprire lettini e divanetti oltre alla piscina riscaldata, idromassaggio e con trattamento di cromoterapia. Composta completamente da teak montato a mano, una doccia Boffi con bagno di raccolta, l'irrigazione a servizio del verde ed un illuminazione curata in ogni dettaglio rendono la terrazza il luogo ideale tutto da godere nei mesi caldi. Completano la proprietà un comodo garage al piano interrato, con spazio accessorio di pertinenza, ed un posto auto scoperto al piano terra. Tecniche costruttive innovative, classe energetica A3 e finiture di lusso rendono l'immobile un ottimo investimento sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Presenza della doppia tipologia di riscaldamento, a pavimento ed a split. Arredo di pregio da pattuire a parte.

A 200m dal Porto, lato Alba, e 200m dal mare, posizione tranquilla e riservata non lontana dal centro. Alba, divisa orizzontalmente dal Viale Dante, rinomato corso pedonale, è composta per lo più da strutture alberghiere ed appartamenti, ma rimane comunque una zona tranquilla e silenziosa, ideale quindi per coppie e famiglie. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive.