Local comercial en Venta
GénovaSampierdarenaPiazza BARABINO- € 170.000
- 4
- 165m²
- B
Descripción
PZ. BARABINO 38/40 R RISTORANTE MURI
Siamo nel centro di Genova Sampierdarena, in Piazza Barabino , tra via Sampierdarena e via Cantore, all'imbocco di via Buranello, centralissimo e comodo a tutti i servizi.
Vendesi i muri di questo splendido ristorante, con attività collaudata ed avviata, il tutto completamente ristrutturato.
La vendita comprende , ovviamente i muri con inquilina fino al 2030 con redditività garantita di ben € 14.000,00 circa all'anno.
Si avrebbe così a fronte di un tale investimento una rendita di circa il 10% Annuo, cosa a dir poco sbalorditiva visto i rendimenti tipici offerti da finanziarie o banche.
Il locale è completamente ristrutturato, ben gestito ed avviato; comprendente due sale di ristorazione un bar al'entrata, una cucina completamente attrezzata ed un bagno. il tutto allestito con cura nei dettagli.
Offerta alquanto allettante, la zona sta emergendo nuovamente con iniziative private di commercianti che con volontà e grande impegno stanno riportando il sito ai livelli pre covid.
Spese ordinarie irrisorie si parla di € 1440,00 annue circa il che fa capire quanto sia interessante.
Siamo nel centro di Genova Sampierdarena, in Piazza Barabino , tra via Sampierdarena e via Cantore, all'imbocco di via Buranello, centralissimo e comodo a tutti i servizi.
Vendesi i muri di questo splendido ristorante, con attività collaudata ed avviata, il tutto completamente ristrutturato.
La vendita comprende , ovviamente i muri con inquilina fino al 2030 con redditività garantita di ben € 14.000,00 circa all'anno.
Si avrebbe così a fronte di un tale investimento una rendita di circa il 10% Annuo, cosa a dir poco sbalorditiva visto i rendimenti tipici offerti da finanziarie o banche.
Il locale è completamente ristrutturato, ben gestito ed avviato; comprendente due sale di ristorazione un bar al'entrata, una cucina completamente attrezzata ed un bagno. il tutto allestito con cura nei dettagli.
Offerta alquanto allettante, la zona sta emergendo nuovamente con iniziative private di commercianti che con volontà e grande impegno stanno riportando il sito ai livelli pre covid.
Spese ordinarie irrisorie si parla di € 1440,00 annue circa il che fa capire quanto sia interessante.
Características
- Referencia y fecha del anuncio
- 947-13794 - 03/02/2024
- contrato
- Venta
- tipología
- Local comercial
- superficie
- 165 m² - Ver detalle
- habitaciones
- 4 habitaciones, doble entrada
- planta
- Planta baja
- total de plantas del edificio
- 4 plantas
- Altura techos
- 3,5 m
- escaparates
- 2 escaparates a la calle, 4 m lineales
- última actividad
- Restaurante
- disponibilidad
- Libre
- otras características
- Situación en esquinaExtractor de humosVentilación mecánicaPersianas manualesCable ópticoParcialmente amuebladoSalida de humosOrientación este
Costes
- precio
- € 170.000
- gastos de comunidad
- € 20/mes
Eficiencia energética
- año de construcción
- 1930
- estado
- Óptimo / Reformado
- calefacción
- Individual, por aire, por bomba de calor
- Aire acondicionado
- Individual, frío/calor
- Prestación energética de la construcción
- invernal estival
- Eficiencia energética
- G236 kWh/m² año
Plano
Visita virtual
Opciones adicionales
Gianluca Valle
