Piso via Alessandro Varaldo 2, Quarto, Génova

GénovaQuartoVia Alessandro Varaldo
  • € 450.000
  • 5+
  • 134
  • 2
Descripción
OTTIMA SUDDIVISIONE INTERNA: zona giorno con salone doppio divisibile, cucina abitabile arredata; zona notte con 2 camere, bagno con vasca, bagno rinnovato con doccia, ingresso, ripostiglio. La zona giorno affaccia su una lunga poggiolata con tende da sole. Ottima l'esposizione rivolta verso il sole con la vista panoramica del quartiere e del verde. L'immobile si presenta in buonissimo stato è quindi subito abitabile. I pavimenti sono in marmo bianco con striature grigie e parquet nella zona notte, le porte in legno con vetri all'inglese, dispone di porta blindata. L'ingresso è stato controsoffittato e sono stati incassati i faretti. Dispone di un grandioso box ed una cantina di proprieta'. L'edificio è una palazzina moderna dotata di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. Il contesto è privato delimitato da sbarra con zone destinate al parcheggio ed ampie aree verdi con panchine; risulta molto silenzioso e fuori dal traffico ma non lontano da Corso Europa con tutti i mezzi e servizi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 104 anni: immobili, al primo posto.
Información
otras características
Portón eléctrico
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Sólo cocina amueblada
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de vidrio/metal
Características
Referencia y fecha del anuncio
31073 - 29/04/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
134 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (2 dormitorios, 5 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
2 plantas: Semi-sótano, 2°, con ascensor
total de plantas del edificio
4 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Sólo cocina amueblada
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de vidrio/metal
Costes
precio
€ 450.000
gastos de comunidad
€ 390/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1960
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por radiadores
Eficiencia energética
G≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
FOTOPLAN
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