€ 199.000
2 habitaciones
28 m²
1 baño
Planta B
Anuncio actualizado el 10/06/2024
Descripción
Il locale commerciale in vendita si trova a Roma, nella zona di S.Giovanni, in una posizione strategica e di grande passaggio.

Attualmente si presenta locato ad un canone di € 1.200 mese con attività di parrucchiere, situato al piano terra di un edificio ben curato e dotato di una sola vetrina esposta sulla strada. Con una metratura complessiva di 28 metri quadrati, il locale si compone di due locali separati da pannelli, ognuno con accesso indipendente.

L'ottimo stato di conservazione degli interni e delle finiture, unito alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo.

Il contesto in cui è inserito, sulla strada principale di S.Giovanni, offre un'ottima visibilità e la possibilità di essere facilmente raggiunto da una numerosa clientela. Inoltre, grazie alla presenza di un unico bagno all'interno del locale, si garantisce la massima comodità e praticità per i clienti e per il personale.
In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera avere un' alta rendita commerciale in una delle zone più dinamiche e vive di Roma.
Características
Referencia
41001009-1
contrato
Venta
tipología
Local comercial
superficie
28 m² - Ver detalle
habitaciones
2 habitaciones, 1 baño
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
6 plantas
escaparates
1 escaparate a la calle
última actividad
Peluquería - Barbería
otras características
Persianas manuales
Extintores automáticos de incendios
Boca de incendios
Amueblado
Orientación oeste
Costes
precio
€ 199.000
gastos de comunidad
€ 50/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1900
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G175 kWh/m² año
Plano
planimetria
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