Casa unifamiliar Luciano Tomasello, Nizzeti, Aci Catena

VILLE SU DUE LIVELLI 100 MQ + GIARDINO 300 MQ E UNICO LIVELLO 100 MQ + GIARDINO 400
PRESIDIO E VISITE LIBERE TUTTI I SABATO MATTINA DALLE 10,30 ALLE 12,30
Remax Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare propone, nel Comune di Aci Catena, tra San Gregorio, San Nicolo e Ficarazzi, tre ville dal Design Elegante e Moderno di nuova costruzione da rifinire in zona residenziale e contesto signorile.
Un'oasi di tranquillità e di verde ideale per momenti conviviali in famiglia e con gli amici.
Le ville si trovano in una zona panoramica a vincolo paesaggistico con molti servizi ed attività commerciali in prossimità dalla tangenziale e dallo splendido mare di Acireale.
La villa unico livello è in vendita al prezzo di € 380.000,00 e così strutturata al proprio interno:
Ingresso open space conviviale e cucina, due bagni e due grandi camere da letto.
Lo spazio esterno non presenta alcuna barriera architettonica, vi sono due entrate, una pedonale ed una carrabile con predisposizione impianto di automazione, un ampio giardino, una corte interna con zona parcheggio ed illuminazione esterna dal design elegante e moderno.
Possibilità di inserire anche una comoda piscina di 3 mt per 6 mt per 1,40 h con importo di € 18.000,00 oltre il prezzo di vendita
Le ville su due livelli sono in vendita al prezzo di € 320.000,00 e così strutturare al proprio interno:
Ingresso su open space, cucina e bagno, al primo piano troviamo due grandi camere da letto con accesso allo splendido terrazzo panoramico e ampio bagno.
Porte interne modello Normal con telaio a scomparsa
Infissi taglio termico ed isolamento acustico con doppio vetro camera esterno grigio ed interno bianco
Porta d'ingresso blindata e soglie in pietra lavica
Le ville sono antisismiche e le rifiniture sono di ultima generazione
Tramezzi interni spessore 8 cm al grezzo
Pavimenti in gres porcellanato
Sanitari Pozzi Ginori mod. Selnova o similare
Rubinetteria Bugnatese o similare
Impianto idrico sotto traccia e predisposto serbatoio e relativa autoclave
Impianto elettrico a norma e predisposizione impianto antifurto
Gli ambienti interni saranno dotati di impianto di riscaldamento tipo termosifoni radianti e predisposizione climatizzatori
Livello energetico classe A superiore
Isolamento termico
Copertura edificio con spessore di 10 cm impermeabilizzata e ventilazione anticondenza
Termo cappotto spessore 6 cm.
Impianto fotovoltaico indipendente da 1,7 Kwh
Il capitolato, di ottima qualità può essere visionato e modificato presso Home Project di Acireale.
Le rifiniture e gli spazi interni ed esterni si possono modificare e personalizzare.
LE VILLE VERRANNO CONSEGNATE AL PREZZO DI VENDITA COMPLETE E CHIAVI IN MANO
CONSEGNA, DA CONCORDARE, ENTRO 6/12 MESI.
LE VILLE POSSONO ESSERE VENDUTE PER INTERO ED UNITE SIA ALL'ESTERNO CHE ALL'INTERNO