Piso de tres habitaciones viale delle Nereidi 15, Lavinio Mare, Anzio

LAVINIO LIDO DI ENEA-VIALE DELLE NEREIDI- ATTICO VISTA MARE E SULL'AREA WWF DEL PARCO DI TOR CALDARA- TRILOCALE CON TERRAZZO A LIVELLO E LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA'-
Se sei tra coloro che rimangono incantati dal rosso degli infuocati tramonti sul mare, non potrai non amare lo splendido attico che ti presentiamo in questo annuncio. Un delizioso appartamento in ottime condizioni, composto da un grande salone con camino molto luminoso a motivo di una porta finestra a tre ante, con accesso al grande terrazzo, vista mare, corredato di tenda da sole e grigliato perimetrale in legno. Qui, nel lato sinistro, una comoda scala a chiocciola ci conduce nell'enorme lastrico solare, dove è presente un barbecue in muratura e da una parte, un grande pergolato in legno, ospita un tavolo con le sedie, in cui possiamo solo immaginare, nelle fresche sere d'estate, la gioia delle cene condivise con parenti e amici, gustando della buonissima carne alla brace e ammirando il mare dall'alto, con l'occhio che si spinge fino all'orizzonte. Anche tutto il perimetro del lastrico solare è corredato di grigliato in legno. Ora torniamo in casa e continuiamo la nostra visita. Accanto al salone, abbiamo la cameretta con porta finestra, da cui si accede al balcone, collegato anche alla camera matrimoniale, spazioso e fornito anche questo di tenda da sole e di un comodo ripostiglio (lo spazio non è mai troppo). Ancora, nel disimpegno, abbiamo la cucina abitabile, anche questa con il suo balcone, sempre con ripostiglio e un comodo bagno con finestra e vasca, dotata di cabina. Tutti gli ambienti, sono dotati di pale ventilatore sui lampadari.
Le finestre del salone e del bagno,sono dotate di infissi in alluminio anodizzato, negli altri ambienti, sono in legno. Tutte le finestre della casa, sono corredate di inferriate con occhio bottato, per una maggiore sicurezza e zanzariere.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

* Posizione ottimale: a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Ogni mercoledì, nelle vicinanze è presente un comodo mercatino di generi alimentari e abbigliamento.
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* E' ubicato in un comprensorio residenziale
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* Gode di una vista unica che comprende il mare, il parco della riserva di Tor Caldara nell'area WWF e il verde della campagna circostante.INFORMAZIONI IMMOBILI:
- CONDOMINIO: 400 annui
- ESPOSIZIONE: sud/ovest
- INFISSI:in parte alluminio anodizzato con doppi vetri e in parte in legno. Grate di sicurezza con occhio bottato e zanzariere.
- STATO IMMOBILE: buono
- RISCALDAMENTO: Autonomo a elettricità
-Fornito di gas diretto e caldaia
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
La metratura di 92Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni.