Piso viale Ferrucci, 1, Centro Storico, Novara

NovaraCentro StoricoViale Ferrucci, 1
  • € 475.000
  • 5+
  • 279
  • 3+
  • 1
Descripción
Novara Centro, inserito nel contesto di una pregevolissima villa storica in stile liberty, proponiamo questo elegante ed ampio appartamento.
La zona principale, al piano rialzato, consiste in 4 locali più servizi: ingresso con comodo disimpegno, ampia cucina, soggiorno doppio composto da zona living e zona pranzo, un bagno con doppie finestre, due camere da letto e una stanza spogliatoio o studio. Il tutto contornato da ampie vetrate fuori misura, con recenti infissi in legno doppio vetro, che donano agli ambienti una ricca illuminazione sui lati sud, est e nord, grazie anche all'altezza dei soffitti pari a 3,74 m.
Da questo piano accediamo ai due giardini privati, piantumati e con irrigazione automatica, uno sul lato nord ed uno sul lato sud, ai quali si può accedere tramite una scala ed un elegante loggiato.
L'appartamento continua al piano seminterrato, servito sia da scala interna che esterna (ingresso indipendente con porta blindata). Qui troviamo soffitti alti 3,00 m e i seguenti ambienti: disimpegno, locale taverna/stanza da letto, grande cabina armadio, un bagno ed un'ulteriore stanza doppia con bagno en suite.
La zona seminterrata di cui sopra riprende lo stile e le finiture del piano rialzato, di cui è naturale continuazione.
Proseguiamo scendendo al locale interrato vero e proprio, anch'esso accessibile con scala interna o ingresso indipendente con porta blindata, qui troviamo 5 locali ad uso taverna/cantina ed un bagno, comodamente utilizzabile anche come zona lavanderia. Il piano risulta pavimentato ed arredato come un locale taverna, è stata ricavata anche una zona dedicata a sauna finlandese ed è stato installato un sofisticato impianto di aerazione che garantisce aria pulita e fresca a tutto il piano.
Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti ad uso esclusivo interni al cortile della villa.
Soluzione interessante anche per chi ha la necessità di ricavare uno studio professionale, vista la possibilità di rendere totalmente indipendenti tra di loro i piani.
Información
otras características
Hidromasaje
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Exterior
Balcón
Instalación tv centralizada
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
V000938 - 07/05/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
279 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (5 dormitorios, 2 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
1°, con ascensor
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
otras características
Hidromasaje
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Balcón
Instalación tv centralizada
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 475.000
gastos de comunidad
€ 554/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1900
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por aire, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
C135.73 kWh/m² año
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