Casa rústica Strada Val Ferro, Casalborgone

Nel comune di Casalborgone, poco fuori dal centro abitato, rustico tipico piemontese con 7 ettari di terreno, cascinale per rimessaggio attrezzi e fienile, con vista sulle colline.

La proprietà è composta dall’edificio principale, ad uso abitativo, che si sviluppa su due piani per un totale di 230mq circa.
Al piano terra troviamo un piccolo soggiorno e cucina, utilizzati come locali di servizio.
Qui sono presenti anche due grandi locali utili come cantina, che presentano anche ingresso esterno sul retro; qui è presente caldaia a legna che scalda l’abitazione.
Sotto all’antico fienile si trova inoltre la piccola stalla, che racconta della storia contadina di questa abitazione.

Al primo piano sono presenti quattro camere da letto, un bagno, cucina abitabile e una grande sala.
Dalla sala si ha accesso al piccolo balcone che affaccia sul retro della proprietà a alla porta che dà accesso all’ex fienile della cascina.
Tutte le camere che affacciano sul cortile principale hanno accesso al balcone tramite portafinestra.

Le condizioni generali sono buone dal punto di vista strutturale, sono già stati svolti in parte lavori di ammodernamento dei pavimenti e delle finiture.
Altri dettagli come serramenti e chiusure potrebbero necessitare di aggiornamenti per ottimizzare il consumo energetico.

Separato dal grande cortile in terra battuta si trova un secondo edificio, ad uso agricolo, utilizzato un tempo per il rimessaggio degli attrezzi agricoli al piano terreno e come fienile/deposito al piano superiore.
Sul retro dell’edificio abitato è presente un caratteristico forno a legna e capanno per gli attrezzi.

Nella proprietà sono compresi un totale di 7 ettari di terreno, distribuiti in maniera varia tra prato, bosco ceduo, seminativo, pascolo.
Il terreno circonda interamente la proprietà e con pochi passi si può godere della vista sull’intera vallata.

Questa proprietà è perfetta per chi volesse godere della vita di campagna, pur rimanendo vicino ai centri abitati.
Infatti la proprietà è servita da strada asfaltata e si raggiunge il centro abitato di Casalborgone in un paio di minuti.
In 15 minuti si arriva al centro di Chivasso e in poco più di mezz’ora si arriva a Torino.