Casa unifamiliar via marmellina, Mombaruzzo

Nizza Monferrato, las Langhe piamontesas de Monferrato, territorio protegido por la UNESCO como patrimonio de la humanidad, zona típica de los grandes vinos de la zona de Asti, Moscato, Barbera, Nizza, Dolcetto, etc. A 3 km del centro del pueblo, en una posición elevada con una hermosa vista abierta, ofrecemos una hermosa solución de vivienda válida tanto como primera vivienda como segunda residencia. La casa se encuentra a poca distancia de la carretera provincial y se accede desde un camino asfaltado, los accesos son por un portón de entrada que linda directamente con la carretera y desde un patio frente a la casa compartido con el vecino. La propiedad incluye la casa y un terreno vallado de más de 1000 m2 y un patio compartido con el vecino de 320 m2.
La casa se presenta muy bien, en buenas condiciones externas e internas, la estructura es de dos plantas sobre rasante con áreas habitables y servicios.
En la planta baja tenemos la entrada que da acceso a un pequeño pasillo que conduce a la izquierda a una preciosa cocina cuyo techo es de bóveda con tradicional ladrillo macizo visto, característica que encontramos común a todos los techos de la casa. Desde la cocina se accede a otro pasillo que conduce a un baño y un dormitorio que también tiene acceso independiente desde el otro lado de la casa donde hay un bonito porche con vistas al parque de detrás. A la derecha de la entrada hay otra bonita habitación para utilizar como salón o estudio.
En la primera planta a la que se accede por una escalera interior tenemos un pasillo que da acceso al baño y a tres dormitorios, todos muy amplios y luminosos, uno de ellos con balcón.
Los suelos son en parte de baldosas de arena y en parte de cerámica, las ventanas y puertas en parte de madera con doble acristalamiento y en parte de madera con acristalamiento simple. Todos los techos son de ladrillo visto y una habitación tiene una pared frontal también de ladrillo visto.
La parte externa es muy hermosa con todo el parque al fondo donde se accede desde el portón de entrada, hay partes pavimentadas y partes verdes, todo está cercado. Un bonito porche da al parque lo que permite aprovechar al máximo la posibilidad de vivir mucho fuera de la casa.
Hermosa ocasión.
El edificio está conectado a la red eléctrica y al acueducto municipal, calefacción de gas con radiadores, pozo en el interior del parque, desagües de fosas sépticas.
1000 m2 de terreno