Casa unifamiliar via Sella, Bavari, Génova

SPLENDIDA TERRA-TETTO DI MQ.200 CON GIARDINO
BAVARI (Via Sella)

Rif.: VR105

Immersi NEL VERDE, lontani dai ritmi frenetici ma a poca distanza dalla città, vendesi incantevole CASA TERRA-TETTO di MQ.200 indipendente SUI TRE LATI, completamente ristrutturata e movimentata su più piani.
Veniamo accolti da uno SCENOGRAFICO SALONE con CAMINETTO A LEGNA e GRANDIOSA CUCINA a vista GIA' ARREDATA su misura, caratterizzato da AMPI FINESTRONI che affacciano sul terrazzo e giardino di proprietà.
La ZONA NOTTE comprende tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola.
Bagno (con possibilità di DOPPI SERVIZI), ripostigli, CANTINA ad uso lavanderia e TAVERNETTA con INGRESSO INDIPENDENTE completano lo spazio abitativo.
Uscendo dalla cucina, troviamo un CORTILETTO dotato di lavabo ed il LOCALE TECNICO del riscaldamento (caldaia autonoma a condensazione).
All'esterno troviamo il GRANDE TERRAZZO con FORNO A LEGNA e BBQ ed il GIARDINO suddiviso in DUE AMPIE FASCE, dotato di acqua, lampioncini e cancelletto elettrico.
Gli interni sono caratterizzati da PAVIMENTI PARQUET, vetrate antisfondamento nel salone, allarme, impianti idrico ed elettrico rifatti.
Nel tempo sono stati eseguiti importanti LAVORI QUALIFICATIVI tra cui facciate con cappotto termico interno ed esterno, coibentazione del tetto (con possibilità di installare un impianto fotovoltaico ad accumulo), consolidamento solette in cemento armato.
Splendida esposizione a rivolta SUD con VISTA PANORAMICA che abbraccia dal MONTE FASCE sino a SAN DESIDERIO.
ACCESSO SOLO PEDONALE per un breve tratto, ma tranquillamente carrabile “sotto casa” tramite moto e/o scooter.
PREZZO TRATTABILE.

Informazioni ed illustrazioni qui contenute sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Disponibilità e condizioni delle proposte sono soggette a variazioni.

Per maggiori dettagli e visite telefonare al n. 0103760134
Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile. Contattateci senza impegno per un sopralluogo immediato.
Siamo a Vostra disposizione dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 / 12:30 e dalle 15:00 / 19:00

Fratelli COSTANZO
Agenti Immobiliari dal 1955
16146 Genova (GE) Via Felice Cavallotti 37/R.
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