Casa unifamiliar via San Giovanni Bosco 118, Marco Polo - Don Bosco, Viareggio

VILLA PRISCA-La villa en venta en Viareggio está ubicada en uno de los barrios más verdes y tranquilos de la ciudad y se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento.
La villa en venta en Versilia, de aproximadamente 190 m2, se distribuye en dos plantas sobre rasante y está rodeada por los cuatro lados por un jardín de aproximadamente 430 m2, parte del cual ha sido pavimentado para crear una zona de convivencia dedicada a agradables almuerzos y cenas al aire libre. , dada también la presencia de una zona de barbacoa.
La villa tiene dos accesos peatonales y un camino electrificado que conduce al garaje de aproximadamente 20 m2.
En la planta baja, una pérgola nos conduce a la puerta de entrada que se abre a un pasillo que, de hecho, divide longitudinalmente el edificio. Uno de los rasgos característicos de esta propiedad es la gran luminosidad, la hermosa exposición y las vistas no oscurecidas por los altos edificios vecinos.
A la izquierda de la entrada hay una gran sala de estar, dividida por muebles en un área de conversación, adyacente a la chimenea, y un área de comedor adyacente a la funcional cocina, conectada externamente a la parte del jardín pavimentado, ubicada en la parte trasera. de la villa.
Toda el área abierta tiene importantes ventanales con vista al jardín y al pinar de la ciudad.
Este nivel se completa con el aseo y otro comedor que también podría utilizarse como estudio.
Toda la planta baja se caracteriza por el parquet de tarima lo que da sensación de continuidad y sensación de mayor amplitud.
Subiendo las escaleras se llega al primer piso donde encontramos tres dormitorios dobles y dos baños, un dormitorio tiene terraza y vestidor, una habitación que fácilmente se podría convertir en un tercer baño en este nivel para uso anexo del dormitorio. .
Al fondo del lote, cruzando el patio pavimentado, se encuentra el anexo de aproximadamente 50 m2, desarrollado en dos niveles. En planta baja un porche con zona diáfana y en primera planta una habitación que se podría utilizar como atelier o habitación de invitados con un pequeño aseo.
La villa requiere pequeñas modernizaciones pero su posición y su configuración la convierten en un objeto de cierto valor y una excelente inversión, tanto para quienes necesitan una primera residencia como para quienes desean una segunda residencia junto al mar, en una zona tranquila y verde. a pocos pasos de todos los principales servicios y playas de este reconocido centro turístico de la Toscana.