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Descripción
A Verbania, Sant'Anna, in zona strategica tra Intra e Pallanza, si propone negozio di generosa metratura situato al piano terra di una piccola palazzina facente parte del complesso residenziale e commerciale, sorto negli anni 2000 in Piazza delle Città Gemellate.
Il negozio, libero su 4 lati, è dotato di doppio ingresso e 15 vetrine, le quali lo rendono interessante per molteplici attività commerciali e per le esposizioni.
In precedenza era stato destinato a scuola per l'infanzia.
Si presenta in un unico e luminoso ambiente, privo di pilastri, pertanto di facile e pieno utilizzo, con doppi servizi, di cui uno completo di doccia.
Il doppio ingresso di cui gode, lo rende facilmente trasformabile in due locali autonomi.
Un ampio parcheggio coperto ad uso pubblico è a disposizione della Piazza e dei suoi principali servizi.
Il negozio è attualmente locato con contratto in scadenza ad ottobre 2025.
Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza.

Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.
Características
Referencia y fecha del anuncio
V001659 - 23/01/2024
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Local comercial
superficie
175 m² - Ver detalle
habitaciones
1 habitación, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
4 plantas
Altura techos
3,48 m
escaparates
15 escaparates a la calle
última actividad
Spa
disponibilidad
Disponible desde el 01/11/2025
otras características
Situación en esquina
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Orientación norte, sur, este, oeste
Costes
precio
€ 198.000
gastos de comunidad
€ 83/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2000
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Índice prestación energética renovable
≥ 3,51kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
D≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
Planimetria
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