Casa unifamiliar Località Pian Ceraso, Sutri

La propiedad está situada en la campiña del Lacio, a unos 50 kilómetros de Roma, y consta de una característica y encantadora villa de tres plantas con vistas al parque arqueológico y al anfiteatro romano (etrusco) que data del siglo II a.C., un gran jardín con una dependencia, un garaje y un horno con barbacoa de ladrillo al aire libre.

Ubicación

La historia de Sutri (antiguamente Sutrium) está atestiguada por los numerosos hallazgos arqueológicos en la zona pertenecientes a distintas épocas. Sus orígenes son muy antiguos, remontándose probablemente a la Edad de Bronce.

Rodeada por un bosque, la villa se encuentra en un contexto natural y arqueológico de gran valor, a dos pasos del centro histórico rico en tradición, cultura y arte.

La posición geográfica facilita la visita de las ciudades de arte más renombradas, como Roma y Florencia, y de los pueblos más bellos del centro de Italia, como Calcata, Trevignano, Ronciglione y los lagos de Bracciano y Vico. También es posible llegar en poco tiempo a las localidades balnearias de Capalbio, Santa Marinella y Fregene.

Descripción de los edificios

La propiedad principal tiene un tamaño de aproximadamente 255 metros cuadrados internamente distribuidos en dos niveles + 140 metros cuadrados de pórtico, una dependencia de 34 metros cuadrados internamente, un garaje en el sótano de 250 metros cuadrados con una bodega de 45 metros cuadrados y una gruta de 9 metros cuadrados y otro garaje exterior de 58 metros cuadrados para 3 coches. En la planta baja encontramos: hall de entrada, gran salón con chimenea, comedor, cocina, pasillo, estudio, dormitorio con baño en suite, lavadero, baño de visitas y gran pórtico y en el primer piso; dormitorio con baño en suite, otros dos dormitorios y cuarto de baño;

Dependencia (con proyecto de ampliación aprobado) para uso residencial, de 34 metros cuadrados.

Edificio anexo de 58 metros cuadrados destinado a garaje para 3 coches situado únicamente en la planta baja.

El conjunto, integrado por un patio de 4340 metros cuadrados, con proyecto aprobado por el ayuntamiento para la construcción de una piscina de 11 metros por 6 metros; y un pozo privado para el agua.

Estado y Acabados

La Villa, en excelente estado, tiene buenos acabados internos y externos, tales como suelos de terracota, ventanas y puertas de doble acristalamiento, y los sistemas están siendo actualizados.

Espacios Exteriores

La propiedad se encuentra en un jardín de 4340 metros cuadrados con árboles altos, olivos, árboles frutales y más.

Uso potencial

Esta propiedad se presta tanto como casa de vacaciones como residencia principal para aquellos a los que les gusta vivir inmersos en la naturaleza.

La villa es perfecta para aquellos que buscan privacidad y paz, pero también para aquellos que disfrutan del senderismo y el ciclismo de montaña con varios senderos naturales.